Haus zum Verkauf €990.000
48155 Münster (Westfalen) - Mauritz

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, eingebettet in die begehrteste Gegend des Stadtteils St. Mauritz in Münster. Diese Lage verkörpert das perfekte Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und Naturverbundenheit. Gelegen in unmittelbarer Nähe zur Werse und umgeben von Grünanlagen, bietet dieses Einfamilienhaus eine idyllische Oase der Ruhe, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 3,570 % inkl. ges. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 749 m²
Nutzfläche: ca. 31 m²

# Lagebeschreibung
Hier in St. Mauritz liegt der perfekte Lebensmittelpunkt, der Stadtleben mit Naherholung einwandfrei kombiniert: Auf der einen Seite lockt die Wolbecker Straße mit ihren abwechslungsreichen und internationalen Bars und Restaurants und auf der anderen Seite gelangen Sie schnell zu den Naherholungsgebieten an der Werse und am Kanal. Zahlreiche Sportvereine in der nahen Umgebung bieten Auswahlmöglichkeiten bei der Freizeitgestaltung. Auch das Szeneviertel am Münsteraner Stadthafen ist nur einen Steinwurf entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung, die Anbindung an die Umgehungsstraße und auch den öffentlichen Nahverkehr zeigen die hervorragende Infrastruktur dieses Stadtteils.

# Sonstiges
Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 334.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2034-03-11
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 6771