2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000
24837 Schleswig-Holstein - Schleswig

# Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der 1. Etage ohne Aufzug.
Somit erreichen Sie die Wohnung über zwei Treppen.

Wenn Sie in den Eingangsflur gelangen, befinden sich gleich zur linken Hand die Küche und das sanierte Duschbad.

Das helle Schlafzimmer liegt praktisch neben dem Bad.

Neben dem Schlafzimmer befindet sich das großzügige und helle Wohnzimmer mit einem Balkon. Dieser geht über die ganze Fensterfront.

Eine Abstellmöglichkeit gibt es auf dem Boden und im Keller.

Der Aussenstellplatz liegt direkt vor dem Haus.

Machen Sie sich ein Bild von dieser hellen und geräumigen Wohnung.

Bitte nur schriftliche Portalanfragen, dann erhalten Sie automatisch ein Exposé.

# Ausstattung
- Flur
- Küche mit Einbauküche
- Duschbad mit Fenster
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Balkon
- Dachbodenabteil
- Keller
- Aussenstellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.01.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich zentrumsnah in einer ruhigen Wohngegend.

Der öffentliche Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.

# Sonstiges
Besichtigungen:

Mein Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdem sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.

Allgemeines
Ist dem Angebotsempfänger (Miet-/Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen.

Meine Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden.
Gibt der Empfänger ohne meine Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die mir entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen.

Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 126.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 06.07.2016
Gültig bis: 06.07.2026
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 712#hPgBD