2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
# Objektbeschreibung
Willkommen im begehrten Rawe-Gelände von Nordhorn!
Diese charmante Eigentumswohnung bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in eine der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Hochwertig ausgestattet mit Echtholzparkett, verfügt die Wohnung über zwei gut geschnittene Zimmer, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen.
Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum, während ein eigener Stellplatz für Komfort und Bequemlichkeit sorgt.
Seit einem Jahrzehnt wird die Wohnung von einem älteren Ehepaar gemietet und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die angenehme Hausgemeinschaft und professionelle Verwaltung machen das Wohnen hier besonders komfortabel.
Die Lage punktet mit kurzen Wegen zur Innenstadt und entlang der malerischen Vechte, was den Alltag äußerst angenehm gestaltet. Für Kapitalanleger bietet diese Immobilie eine attraktive Mieteinnahme und erfüllt somit sämtliche Ansprüche an eine rentable Investition. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie im begehrten Rawe-Gelände von Nordhorn zu erwerben!
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 72,20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 20.07.2023
Gültig bis: 2033-07-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 1386
