Haus zum Verkauf €239.000
55595 Rheinland-Pfalz - Spabrücken

Kernsaniertes Einfamilienhaus mit viel Platz und Potential im Zentrum von Spabrücken.
Das Gebäude wurde 2011 kernsaniert.Folgende Punkte wurden saniert.
-Dämmung der obersten Geschossdecke
-Fassadendämmung-
-Fenster
-Elektrik
-Wasser Zu- und Abwasserleitungen
-Aussenputz
-Edelstahlrohr im Kamin
-Heizung inkl. neuer Gastherme und allen Leitungen
-Innentüren
-Decken
-Böden
-Innenputz
Das Haus ist unterkellert mit zwei schönen Gewölbekellern.Im Dachgeschoss befindet sich reichlich Ausbaupotential um weitere 75-80 m2 zu bewohnen oder eine weitere Wohnung im Gebäude zu errichten.Die Raumhöhen sind hoch und alle Räume sind dementsprechend lichtdurchflutet.Eine kleine Einliegerwohnung ist bereits jetzt im Haus enthalten und man könnte dort mit Alt und Jung zusammen leben oder die Fläche , wie bisher genutzt, als Gesamtes nutzen.
Im kleinen, herrlich eingefriedeten Hof ist eine Grünfläche sowie ein gepflasterter Bereich um auch dort zu parken oder sich eine gemütliche Sitzecke zu errichten..Es besteht kein Unterhaltungsstau und das Haus ist sofort bewohnbar.Es kann sowohl mit Gas sowie mit Holz beheizt werden.
Das Glasfaser Netz ist bereits direkt am Haus verlegt und muss nur noch beantragt werden.