Haus zum Verkauf €199.000
An der Stadtkirche 2, 09212 Sachsen - Limbach-Oberfrohna

# Objektbeschreibung
Das großzügige Grundstück der Doppelhaushälfte ist eine wahre Oase der Ruhe. Mit einer Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet, und zusätzlichen Stellplätzen davor, werden keine Parkplatzsorgen aufkommen. Der großzügige Garten...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

# Ausstattung
Diese Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Etagen, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung bestechen. Im Erdgeschoss erwarten Sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Heizungsraum befinden sich hier drei Räume, Küche sowie Bad zur individuellen Gestaltung. Die zweite Etage beherbergt den Wintergarten. Dieser lichtdurchflutete Raum bietet...

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# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 950 m²
Vermietbare Fläche: ca. 250 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen in Limbach-Oberfrohna, einer Stadt, die durch ihre idyllische Lage im Herzen Sachsens besticht. Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer Straße, die für ihre ruhige und dennoch zentrale Lage bekannt ist. Diese exklusive Immobilie profitiert von einer hervorragenden Anbindung an das lokale Verkehrsnetz, wodurch...

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# Sonstiges
Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB hat der Vermittler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität und der wirklichen Umsetzung abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände und Ausstattungen, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 411.52 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 411,52 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 01.04.2022
Gültig bis: 04-2032
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 503-1-2