Haus zum Verkauf €349.000
# Objektbeschreibung
Eckdaten:
• Grundstück: 781 m²
• Wohnfläche: ca. 189,38 m²
• Baujahr 1994
• Massivbau
• Idyllische Wohnlage
• Freistehend
• 6 Zimmer
Du bist immer noch auf der Suche nach deinem Traumhaus?
Dann lassen wir mit dieser Immobilie deine Träume wahr werden!
Das einzigartige Einfamilienhaus in einem sehr gepflegten Zustand befindet sich in idyllischer Lage, in einem ruhigen familiären Wohngebiet.
Auf dem ca. 781 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus, ein Vorgarten, zwei Garagen und ein Stellplatz, ein Garten mit einem eigenen Teich, einem großen Pool sowie eine wunderschöne Terrasse, auf der du deinen Morgen mit einem ausgiebigen Frühstück und einer Tasse Kaffee beginnen oder deinen Feierabend bei einem Bierchen genießen kannst.
Beginnend im Erdgeschoss betreten Sie den Flur, der sich über die ganze Etage erstreckt. Von ihm gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit einem offenen Essbereich, in die moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten. Ebenso das Hauptbadezimmer mit einer Badewanne, sowie eines der Schlafzimmer finden im Erdgeschoss ihren Platz.
Angekommen im Obergeschoss können Sie Ihren Wünschen freien Lauf lassen. Von einer Einliegerwohnung bis hin zu einer eigenen Etage für Ihre Kinder oder als Entspannungs- und Rückzugsort für Sie und Ihre Familie, denn hier erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine weitere Küche, ein Badezimmer mit einer Dusche, sowie ein Schlaf- oder Kinderzimmer.
Abgerundet wird das Ganze mit dem beheizten Keller, durch den Sie wegen der klugen Raumaufteilung und der angebrachten Heizkörper ca. 53m² an Wohnfläche gewinnen. Durch den Flur im Keller gelangen Sie in ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer, einem Büro und einer Werkstatt, welche ebenfalls zu Räumen Ihrer Wahl umfunktioniert werden können. Zudem haben Sie hier einen direkten Zugang zu einer der zwei Garagen.
Wir haben Ihre Erwartungen übertroffen und Sie können es kaum erwarten in dieses wunderschöne Einfamilienhaus einzuziehen?
Dann zögern Sie nicht länger und verschaffen sich einen ersten Eindruck mit dem 360° Rundgang!
# Ausstattung
• Terrasse
• Pool
• 2 Garagen
• 1 separater Stellplatz
• gepflasterte Grill-/Feuerstelle
• Garten mit Gartenhaus
• moderne Einbauküche mit Markengeräten
• Teich mit verschiedenen Koi-Arten
• elektrische Rollläden im Obergeschoss
• Bad mit Fenster
• Bad mit Dusche und Badewanne
• Kunststofffenster
• Gäste – WC
• Dach gedämmt
• Fassade gedämmt
• Moderne Grundrissgestaltung
• Lichtdurchflutete Räume
• Effiziente Deckenhöhe
• Vollunterkellert
• Beheizter Keller
# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Käuferprovision: 3,25% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Provisionshinweis: Käuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Grundstücksfläche: ca. 781 m²
# Lagebeschreibung
Mosigkau ist ein Stadtteil von Dessau-Roßlau, einer kreisfreien Stadt im Bundesland Sachsen-Anhalt.
Er liegt ungefähr sechs Kilometer westlich des Stadtzentrums.
Die Stadt Dessau-Roßlau ist, gemessen an der Zahl der Einwohner (ca. 80.000) nach Halle und Magdeburg die drittgrößte Stadt des Landes Sachsen-Anhalt.
Die nächstgelegenen größeren Städte sind etwa 40 km südlich Halle, etwa 52 km südöstlich Leipzig und Magdeburg, etwa 65 km nordwestlich.
Dessau verfügt über eine gute Infrastruktur, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen und ein Fitnessstudio sind ganz in der Nähe Supermarkt: 5 min mit dem Auto Schule: 4 min mit dem Auto Kindergarten: 7 min mit dem Auto Autobahn A9: 12 min mit dem Auto Öffentlicher Nahverkehr: 15 min zu Fuß Flughafen: 40 min mit dem Auto
# Sonstiges
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Anbieter-Objekt-ID: 202215
