4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €438.000
# Objektbeschreibung
Optimal geschnittene Eigentumswohnung in der Endetage eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses in der Pestalozzistraße in Bobingen für Familien oder Paare.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen eines Wohnhauses mit elf Wohneinheiten in einer mittelgroßen Wohnanlage in zentraler aber ruhiger Lage.
Mit Klimaanlage auf beiden Etagen, Einbauküche mit Markengeräten und zwei Balkonen bietet die Wohnung alles, was es zum komfortablen Wohnen benötigt, neben einem Badezimmer mit Wanne und Dusche steht ein Gäste-WC in beiden Etagen zur Verfügung.
Die charmante Dachetage wird über eine Wendeltreppe erreicht. Durch die vielen Velux-Fenster ist die Wohnung sehr hell.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Abstellraum im Keller.
Im Haus finden sich Fahrrad- und Waschkeller, in der Außenanlage befindet sich ein kleiner privater Spielplatz.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden
Bemerkungen:
Ausstattung
- Vier Zimmer über zwei Etagen
- Zwei Balkone
- Bad mit Dusche und WC
- Einbauküche mit Spülmaschine
- Gäste-WC
- Klimaanlage auf beiden Etagen
- Fahrstuhl
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett, Teppich, Kunststoff
# Lagebeschreibung
Die Pestalozzistraße ist Teil eines sehr zentralen aber dennoch ruhigen Wohngebiets.
Der Bahnhof Bobingen ist fußläufig in ca. fünf Minuten zu erreichen, hier haben Sie regelmäßigen Anschluss nach Augsburg (ca. 15 Minuten), München erreichen Sie in ca. einer Stunde.
In unmittelbarer Nachbarschaft finden sich eine Grund- und eine Mittelschule, das Gymnasium Königsbrunn ist in ca. 4 km Entfernung gut mit dem Fahrrad erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 146 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 296720
