Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
95100 Bayern - Selb

Zu verkaufen (unmöbliert) steht das 2021/2022 kernsanierte Reihenmittelhaus im Wohnviertel Vorwerk, das als ruhiger Stadtteil bezeichnet wird.

Preis auf Anfrage.

In der näheren Umgebung befindet sich das Eisstadion, ein Kindergarten ist fußläufig zu erreichen. Schulen, sowie Geschäfte des täglichen Bedarf liegen ebenfalls in der Nähe.

Zum Objekt:
Das Erdgeschoss besteht aus Wohn- und Esszimmer mit Küche und einem Gäste WC. Vom Wohnbereich aus führt eine Türe zur ca 30qm großen Sonnenterrasse, von der aus Sie in den kleinen Garten gelangen mit ca 80qm.

Im 1. OG befindet sich ein großes Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, ein Gästezimmer und ein großes Badezimmer mit gehobener Ausstattung und separatem WC.

Das 2. OG hat eine nutzbare Fläche von ca 32qm, was als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden könnte. In den Dachschrägen finden Sie weiteren Stauraum.

Das Dach mit Aufdachdämmung wurde im Jahr 2021 saniert. Es befinden sich im gesamten Wohnbereich neue Türen und Fenster, welche 2021/2022 saniert wurden. Ebenfalls wurde die Stromversorgung und Wasserleitungen im Jahr 2021/2022 erneuert und auf den neuesten Stand gebracht.

Bezugsfrei wäre es nach Absprache ggf Sommer 2024. Notarkosten, etc sind vom Käufer zu tragen.

Besichtigungen am Wochenende oder nach individueller Absprache möglich.