Haus zu vermieten €1.300
Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger idyllischer Lage, umgeben von einem rund 1.200 m² großen Grundstück mit Terrasse, Pergola, großem Garten und Doppelgarage. Das Objekt wurde 1991 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand, da Erhaltungsmaßnahmen fortlaufend durchgeführt wurden. Am Hausdach ist ein Vollwärmeschutz verbaut.
Erdgeschoss:
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer, helle Wohnküche mit Vorratsraum, Arbeitszimmer, Gäste-WC, große Diele, Windfang.
Obergeschoss:
Balkon über zwei Zimmer erreichbar, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, großzügiges Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC.
Insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche.
Das Haus ist voll unterkellert:
Technikraum; Abstellraum; beheizbarer Party- bzw. Hobbyraum (zusätzlich 25 m²); Waschküche/2. Bad (zusätzlich 14 m²) mit Waschbecken, Dusche und WC.
Doppelgarage (Einfahrtshöhe 2,40 m).
Terrasse, Pergola, und ein großer Garten laden zum Verweilen im Freien ein.
Heizung: teils Fußbodenheizung/teils Heizkörper zusätzlich Kachelofen (neuer Einsatz 2023), Warmwasserversorgung über Luft-Wärme-Pumpe (2023).
Die Nutzfläche liegt bei ca. 181 m².
Kaution: 3 Monatsmieten.
Kaltmiete: 1.300 € + Nebenkosten.
Extern abrechnungsfähige Kosten zahlt der Mieter je nach Verbrauch direkt an den jeweiligen Anbieter:
Heizöl bzw. Holz; Strom; Wasser/Kanal; Müllbeseitigung; Kaminfeger; Internet-Vertrag (Glasfaseranschluss vorhanden).
Die Gartenpflege ist Aufgabe des Mieters.
Haustiere sind nicht erlaubt!
Lage:
Die Immobilie befindet sich in dem ländlich geprägten Ort Huisheim im Landkreis Donau-Ries. Huisheim liegt in der Nähe der Städte Wemding in 6 km Entfernung, Donauwörth (17 km) und Nördlingen (17 km).
In der Gemeinde sind Kindergarten und Grundschule vorhanden. Der tägliche Einkauf kann im Dorfladen mit Café (in ca. 10 min fußläufig erreichbar) erledigt werden. 40 verschiedene Vereine und Verbände bieten viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Bei Interesse senden Sie bitte eine schriftliche Bewerbung per Nachricht, in der Sie sich vorstellen (Name, Alter, wie viele Personen einziehen, was Sie beruflich machen, wie lange Sie schon im Unternehmen arbeiten … etc.
Dass die gemachten Angaben absolut vertraulich behandelt sowie nicht weitergegeben werden, versteht sich von selbst.
