3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €370.000 71 m²
86899 Landsberg am Lech, Spitalfeldstr. 19

2,975 inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis.

frei ab Zum 1. Juli 2024 möglich.

Ganz oben wohnen

Schöne, freie Wohnlage mit Blick über Wiesen

Helle 3-Zi.-Wohnung mit kleiner Dachterrasse nach Westen in Landsberg-Ost

Wohnfläche: 71,40 m2 • Lage: 2. OG = Dachgeschoss mit Dachterrasse nach Westen

• massive erstellte Wohnanlage in E + 1 + D Bauweise mit Satteldach und Keller

• Baujahr 1994

• Gaszentralheizung mit WW-Versorgung

• helle und freundliche Wohnung

• schöne freie Wohnlage mit Blick über Wiesen

• Parkettböden in allen Wohnräumen

• die Einbauküche kann von der
derzeitigen Mieterin abgelöst werden

• Badezimmer mit Wanne

• Dachterrasse nach Westen mit schönem, freiem Ausblick

• Kellerabteil, Fahrradkeller, Trockenraum

• Carport Nr. 24 und PKW-Stellplatz Nr. 2 vor dem Haus

• Endenergieverbrauchskennwert inkl. WW-Verbrauch des Hauses: 106,8 kWh(m2•a)

Hausgeld: Derzeit 303,- € ( Heizungs- und Betriebskosten, Rücklagen, Verwaltergebühr )

Rücklagen anteilig für die Wohnung zum 31. 12.2023 = 2.343,84 €

Nutzung: Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 1. Juli 2024 frei.

Kaufpreis: 370.000,- € - inklusive Carport und PKW-Stellplatz

Vermittlungsgebühr: 2,975 % inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine E-Mail oder rufen Sie uns an.

Telefon: 08191 42 300

E-Mail: immobilien@tonitebest.de

Mit freundlichen Grüßen

Toni te Best Immobilien

Spitalfeldstr. 19
86899 Landsberg am Lech