3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.500
# Objektbeschreibung
Im Landauer Zentrum und doch in ruhiger Lage in zweiter Reihe steht diese Wohnung zum Verkauf.
Ca. 103 m² Wohnfläche verteilen sich hier auf drei Zimmer, Ankleide, Küche, Abstellraum und zwei Bäder. Mit je einem Balkon auf der Ost und auf der Westseite ist Ihnen die Sonne rund um die Uhr sicher.
Im 2. Obergeschoss gelangen Sie über das Treppenhaus in die Wohnung. Dort verteilen sich zuerst ein Schlafzimmer, ein neues Bad sowie ein offener Wohn-/Ess- und Küchenbereich.
Vom Schlafzimmer und auch vom Wohnzimmer haben Sie jeweils Zugang auf den Balkon.
Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in ein großes Zimmer im Dachgeschoss, welchem ein eigenes Bad und eine Ankleide zugeordnet sind.
Im Keller steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum und eine Fahrradbox im Außenbereich.
Das Auto kann auf dem eigenen Stellplatz abgestellt werden.
Für in die Innenstadt werden Sie es künftig nicht mehr brauchen.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.06.24
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6,50 m²
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 82,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 10.08.2017
Gültig bis: 2027-08-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 4179NI
