Haus zum Verkauf €38.900
**HINWEIS:**
Bitte KEINE E-Mails senden.
Nur telefonischer Kontakt.
MONTAG - SAMSTAG 10.00 UHR - 19.00 UHR
INFO - TEL: 0160 - 97 000 97 4
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**OBJEKTBESCHREIBUNG:**
Das sanierungsbedürftige Haus verfügt über zwei große Wohneinheiten, die über einen separaten Eingang zu erreichen sind. Eine ehemalige Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss. Türen und Fenster aus Holz sind aufzuarbeiten, oder auszuwechseln. Die Sanitär- und Heizanlage ist nicht mehr vorhanden. Putzabplatzungen sind an der Fassade sichtbar. Mit insgesamt 400 qm nutzbarer Fläche im Haus, sind hier aber alle Möglichkeiten gegeben. Das Objekt ist zum Teil unterkellert. Erschließung mit Wasser, Strom und Abwasser an das öffentliche Netz ist vorhanden. Ebenfalls ist ein Gasanschluss im Haus vorhanden. Im Objekt befindet sich noch Mobiliar. Das Objekt kann gewerblich und auch als Wohnhaus genutzt werden. Nebengebäude sind vorhanden.
**LAGE**
Der Ort Mansfeld mit ca. 10.000 Einwohnen, liegt ca. 35 km nordwestlich von Halle / Saale. Das Verkaufsobjekt befindet sich ca. 250 Meter entfernt, gegenüber dem im 11. Jahrhundert erbauten Schloss Mansfeld.
Sehr ruhige Wohnlage.
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IMMOBILIENFINANZIERUNG
**\*\*\* Die Konditionen im Überblick \*\*\***
1. Eine Anzahlung in Höhe von 50 % der Kaufsumme wird bei notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.
2. Die Höhe der dann monatlich zu zahlenden Rate für den Restbetrag beträgt 700 Euro (oder höher, je nach Vereinbarung).
3. Die wirtschaftliche Übergabe (Nutzen-und Lastenwechsel) erfolgt am Tag der Kaufpreisanzahlung.
4. Die jährliche Verzinsung der Restkaufsumme beträgt 3,99 %.
5. Sondertilgungen durch den Käufer sind jederzeit möglich.
6. Eine einmalige Bearbeitungsgebühr in Höhe von 395,00 Euro wird bei Vertragsabschluss fällig. (Nur bei Ratenkauf. Nicht bei Barkauf.)
7. Eine Maklerprovision entfällt und ist nicht zu zahlen. Provisionsfreier Verkauf.
8. Der Käufer erhält sofort nach Beurkundung seinen namentlichen Grundbucheintrag. (Auflassungsvormerkung).
9. Die Inanspruchnahme einer Bank bzw. einen Kreditinstitutes ist nicht erforderlich. Die Finanzierung erfolgt direkt über den Eigentümer.
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Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweistyp: Effizienzklasse C
Energiebedarf: 182,8 kWh (m2a)
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**HINWEIS:**
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MONTAG - SAMSTAG 10.00 UHR - 19.00 UHR
INFO - TEL: 0160 - 97 000 97 4
