3-Zimmer Wohnung zu vermieten €410
August-Bebel-Straße 14, 07768 Thüringen - Kahla

# Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss des historischen Mehrfamilienhauses.
Die Loggia gehört nur zu dieser und einer weiteren Wohnung, sodass diese gerne mit genutzt werden kann.
Im Untergeschoss befindet sich das Badezimmer, die Küche und das Arbeits- bzw. Kinderzimmer.
Über eine Wendeltreppe erreicht man das helle Wohnzimmer und das Schlafzimmer.
Die ganze Wohnung ist in den Innenhof ausgerichtet und bietet damit ein historisches Flair zum Wohnen.

# Ausstattung
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Fließen und Fußbodenheizung ausgestattet.
Im Bad gibt es eine Badewanne.
Alle Wände sind frisch gestrichen und die Fenster wurden zum Teil überarbeitet.
Das Gebäude ist Denkmalgeschützt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Kahla liegt an der ehemaligen Handelsstraße von Nürnberg nach Naumburg und am Fuße der weithin sichtbaren Leuchtenburg. Die Stadt wurde 876 erstmals urkundlich erwähnt. Seit dieser Zeit überstand sie mehrere Brände, Kriege und Überschwemmungen. Die fast vollständig erhaltene Stadtmauer mit mittelalterlichen Gebäuden, Stadttoren und Türmen zeugt von ihrer wechselvollen Vergangenheit. Seit 1844 ist Kahla eine Porzellanstadt mit Tradition.

Seit 1989 verändert sich das Bild der „Porzellanstadt“ zunehmend. Durch Bau- und Sanierungsarbeiten werden Straßen, mittelalterliche Gebäude und die Stadtmauer wieder hergerichtet. Dadurch wird der Kern der Stadt seine mittelalterliche Atmosphäre zurückerlangen.

Die Wohnung befindet sich an einer ruhigen Einbahnstraße in unmittelbarer Stadtzentrumslage. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der Bahnhof mit Anschluss zum regionalen Fernverkehr sind fußläufig zu erreichen.Entfernungen:
Kindergaerten 0,4 km
Grundschule 0,1 km
Realschule 0,4 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,4 km
Gymnasium 0,4 km
Bus 0,5 km

# Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in Kahla, August-Bebel-Straße 14, steht aktuell und wurde frisch renoviert.
Für den Mieter entstehen keine Maklergebühren.
Der Vermieter strebt einen Mietvertrag mit 3 Jahren Mindestmietdauer an.

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: MWKABG14WE07