3-Zimmer Wohnung zu vermieten €950
90587 Bayern - Obermichelbach

Objektbeschreibung:

Ab dem 01.08.2024 können Sie diese attraktive Wohnung in der 2. Etage beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. In dem Objekt stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Die Immobilie ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Zur Wohnung gehören auch zwei Balkone. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Die helle Küche verfügt über zwei Fenster und ist mit LED-Einbauleuchten, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einer Spülmaschine, einem Cerankochfeld einem Backofen, Waschmaschine und Trockner ausgestattet; die Einbauküche ist in der Miete enthalten. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil mit Licht und Strom, sowie ein Außenstellplatz.

Lage:

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Fürth Schwand / Eigenes Heim. In Laufnähe sind einige Buslinien und die U-Bahnlinie U1 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S1 gut erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Außerdem gibt es ein paar Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, eine Bar und eine Reinigung.

Sonstiges:

Die weitere Ausstattung:
- Flur und Küche: hellgraue Bodenfliesen
- Bad: anthrazitfarbene Bodenfliesen
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer: Laminatboden
- Wände: tapeziert (Raufaser- oder Vliestapete)
- Weiße Kunststoffisolierglasfenster (3-fach Verglasung) mit Fliegengitter und elektrischen Außenrollos (funkgesteuert)
- Flur: Eingangstüre mit Sicherheitsschloss, Gegensprechanlage, Einbauleuchten und Einbauschrank
- Badezimmer raumhoch hell gefliest, mit Fenster, Badewanne, Dusche mit Glasabtrennung, Handtuchheizkörper, WC, Spiegelschrank und Waschbecken
- Küche mit 2 Fenstern, LED-Einbauleuchten, Einbauküche samt Elektrogeräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Waschmaschine und Trockner) und Bar/Tresen inklusive Barhocker aus echtem Leder
- Wohnzimmer: Zutritt zum 1. Balkon (mit Strom)
- Schlafzimmer: Zutritt zum 2. Balkon
- Fußbodenheizung mit Funkeinzelraumregelung in der ganzen Wohnung
- Telefonanschluss im Flur
- TV-Anschluss im Wohnzimmer (Kabel TV)
- Gas-Zentralheizung
- Kellerabteil mit Licht und Strom
- Trockenraum
- Fahrradkeller