Haus zum Verkauf €480.000 742 m²
48683 Ahaus-Alstätte, Öddingstraße 7

3,57

Baujahr: 2000
frei ab kurzfristig

3 Stellplätze

1 Carportplatz
2 Stellplätze

Besondere Kennzeichen dieses Wohlfühl-Hauses mit außergewöhnlich viel Wohnfläche:

- kein Sanierungsstau
- Einbau einer neuen Gas-Brennwert-Heizung im Jahr 2020
- neue Bodenfliesen im Jahr 2020 im Erdgeschoss
- neuwertige und hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- ausgebauter Spitzboden
- Insektenschutz an fast allen Fenster und Türen
- Glasfaser vorhanden
- eingefriedeter Garten
- große Sonnenterrasse mit einer großen Markise
- überdachte Terrasse
- außergewöhnlich großes Carport mit Sektionaltor
- zwei zusätzliche Pkw-Stellplätze auf dem eigenen Grundstück
- Das Dach eignet sich hervorragend für die Installation einer Photovoltaikanlage.
- hervorragender Pflegezustand
- Sehr geringe Heiz- und Nebenkosten!

Fazit: Für den Einzug benötigen Sie nur einen Eimer Farbe .... fertig!

Wir präsentieren Ihnen mit einer hervorragenden Empfehlung diese außergewöhnliche Immobilie - ein Angebot, das in seiner Art einzigartig ist.

Ihr zukünftiges Zuhause wird Sie mit höchster Qualität und reichlich Platz bei einer Besichtigung sofort begeistern.

Überzeugen Sie sich selbst: Ein virtueller Rundgang ist nach dem Herunterladen des Exposés verfügbar.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.4.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 92.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Carport vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Bus: 0.50

Öddingstraße 7
48683 Ahaus-Alstätte

Das Objekt liegt auf einem Eigentumsgrundstück in ausgezeichneter Siedlungslage von Ahaus-Alstätte.