3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1058600
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung in Spremberg. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Die Kernsanierung des Hauses fand im Jahr 1998 statt.
Hier wohnen Sie auf etwa 79,30 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Zur Verfügung steht hier dank 3 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, die Wahl: Die Immobilie kann Paaren oder kleinen Familien ein schönes Zuhause bieten. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, sie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einem neuen Bodenbelag und einer beliebigen Farbe an den Wänden können Sie Ihren persönlichen Stil verwirklichen und ein gemütliches Zuhause schaffen. Im Haus gibt es ein Fahrradkeller und einen Waschraum.
Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank des West-Balkons gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Zusätzlichen Stauraum beherbergen eine Abstellkammer und ein Keller. Zusätzlich sorgt ein Freistellplatz dafür, dass ein Pkw sicher abgestellt werden kann. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 193 €.
Der Preis ist verhandelbar.
# Ausstattung
+ In einer familienfreundlichen Umgebung von Spremberg, geeignet sowohl als Investment als auch zur privaten Verwendung
+ Dank eines nach Westen ausgerichteten Balkons erfreut sich dieser Ort eines besonders hohen Maßes an Regenerationsmöglichkeiten.
+ Kernsanierung des Hauses im Jahr 1998 (Stränge, Elektrik, Fassade, Dach)
+ Fahrradkeller, Waschraum und Trockenraum im Haus verfügbar
+ Ein Mehr an Sorgenfreiheit versprechen ein Keller, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 1.387,13 €
Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Gesamtfläche: ca. 79,30 m²
# Lagebeschreibung
Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Bus fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar:
# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 129.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 38ffdd92bc
