Haus zum Verkauf €466.287
67817 Rheinland-Pfalz - Imsbach

# Objektbeschreibung
"Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause! Das Einfamilienhaus mit garantierten Wohlfühlmomenten erwartet Sie in Ramstein-Miesenbach, in einem neuen und aufstrebenden Neubaugebiet. Mit seinen 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142.02 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Auf einem Grundstück von 610.00 m² können Sie sich nach Herzenslust entfalten und Ihren eigenen Garten gestalten.

Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt für ein luxuriöses Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Die Bodenbeläge bestehen aus Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Parkett, PVC und Teppichboden - ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack und Ihren individuellen Vorstellungen. Die verschiedenen Böden bieten jeweils ihre eigenen Vorteile, sei es die Robustheit von Fliesen, die Gemütlichkeit von Teppichboden oder die Eleganz von Parkett.

Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe, die für effiziente und umweltfreundliche Heizung sorgt. Durch die Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW40 oder KFW55 ist das Haus besonders energieeffizient und ressourcenschonend.

Die Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie Apotheken, Bahnhöfe, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt, in unmittelbarer Nähe.

Bei allkauf genießen Sie maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten. Unsere Fertighäuser werden termingerecht geliefert und garantieren einen festen Preis sowie eine pünktliche Fertigstellung. Mit Features wie einer Energieeffizienzwand, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung bieten wir Ihnen modernste Technologie für maximalen Komfort.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und starten Sie schon bald in ein neues Kapitel Ihres Lebens!"

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 610 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie!

Stefan Wirth
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert)
Am Rangierbahnhof 6
67661 Kaiserslautern
Mobil 0174 2463732
Mail: stefan.wirthallkauf.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieverbrauch: 33 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: KL-24-01-10-4