4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
50354 Nordrhein-Westfalen - Hürth

# Objektbeschreibung

ACHTUNG: Bitte nicht anrufen, erst lesen !!!! Entdecken Sie jetzt eine großartige, schwellenfreie Penthouse-Wohnung mit Fernsicht über Hürth bis nach Köln inkl. Domblick. Diese helle Eigentumswohnung befindet sich in Alleinlage im 8. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses.

So einfach und komfortabel funktioniert das bei uns: HESSKONZEPT erspart Ihnen unnötigen "Besichtigungstourismus", denn wir machen es unseren Kunden einfach: Bei HESSKONZEPT erhalten Sie per EMail ein umfangreiches Farbexposé, "das es in sich hat". Mittels fotodokumentarischem Rundgang durch das Objekt erhalten Sie, in Kombination mit entsprechender Beschreibung und Grundrissdarstellungen, sofort realistische Eindrücke. Bitte senden Sie jetzt Ihre KOMPLETTE Mailanfrage über das Feld "Anbieter kontaktieren". Bitte stellen Sie Ihre Anfrage immer mit Angabe Ihres NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT sowie Ihrer TELEFONNUMMER. Wir dürfen leider keine Detailinformationen in unbekannte Hände versenden! Sie erhalten dann SOFORT Ihre Rückantwort.

# Ausstattung

Ausführliches lesen Sie in unserem Farb-Bildband-Exposé, welches wir Ihnen aus Diskretionsgründen ausschließlich auf Ihre komplette Anfrage hin übersenden. Bitte klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren" und senden Sie uns Ihre Anfrage. Die Antwortmail erhalten Sie sehr zeitnah.

* 40 qm Dachterrasse
* heller Wohnbereich mit Fensterfront zur Terrasse
* 2 Schlafräume und der Wohn-/Essbereich bieten Austritt zur Terrasse

# Weitere Angaben

Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Sofort Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 1,00 €

Käuferprovision: 3,57%

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 40 m² Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung

Man lebt hier ruhig "im Grünen" und dennoch zentral in Hürth-Hermülheim mit bester Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Eine Bus-Haltestelle befindet sich nur ca. 50m vom Objekt entfernt. Fußläufig erreichen Sie das Einkaufszentrum "Hürth Park". Dort finden Sie alles vor, was Sie zum Leben brauchen.. Der Otto-Maigler-See liegt nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt.

3 Kindergärten und die Carl-Orff-Grundschule sind fußläufig, zwei Gymnasien in 600m mit dem Fahrrad bestens erreichbar.

# Sonstiges

Wir freuen uns, wenn Sie mehr zu diesem Objekt wissen möchten! Bitte senden Sie uns über die "Kontakt-Funktion" auf dieser Seite eine Email-Anfrage zu. Sie erhalten dann noch heute per Email ein SEHR ausführliches Objektexposé mit vielen Bildern und umfangreichen Informationen in PDF-Format übersandt.

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage immer mit Angabe Ihres Namens sowie einer Telefonnummer bzw. Ihrer Anschrift. Wir dürfen leider keine Detailinformationen in gänzlich unbekannte Hände versenden!

Alle Informationen, Details sowie Maßangaben wurden uns von den Verkäufern oder sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Vollständigkeit sowie deren Richtigkeit kann daher von HESSKONZEPT nicht übernommen werden.

DSGVO: Unsere gesetzlich vorgeschriebene Erklärung zum Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage https://www.hesskonzept.de/datenschutzerklaerung/

# Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 115.4 kWh(m²\*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2024-02-22 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: bonns12