Haus zum Verkauf €175.000
# Objektbeschreibung
Hier können Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen. Ruhe und Erholung in dieser herrlich ruhigen Feldrandlage in Verbindung mit dem großen Grundstück ermöglichen einen hohen Freizeitwert.
Das Haus bietet im Erdgeschoss ein grosses Wohnzimmer und eine Küche mit Platz für einen Esstisch. Der Zugang zum Wintergarten erfolgt über die Küche.
Vom Eingangsbereich ein paar Stufen hinab liegt der Hauswirtschaftsraum mit einem Gäste-WC und Zugang in einen Abstellraum. Abstellraum und Hauswirtschaftsraum bieten einen Zugang zum Garten und Vorgarten.
Auf dem Weg ins Obergeschoss mit seinen 3 Zimmern liegt auf der Halbetage das Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
# Ausstattung
- 4 Zimmer
- Wintergarten
- großes Grundstück in Randlage
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1054 m²
# Lagebeschreibung
Das angebotene Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse in wunderschöner und ruhiger Feldrandlage. Spaziergänge in die Natur, z.B. zu dem in Blickweite liegenden Wäldchen, beginnen direkt an der Haustür.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie "nebenan" in Groß Ilsede (ca. 2 km) oder in Peine (etwa 4 km bis in die Innenstadt).
Ilsede verfügt über die notwendige Infrastruktur (Lebensmittelläden und weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken) sowie über ausreichend Freizeitmöglichkeiten (Segel- und Motorflieger) unter anderem im Groß Ilseder Holz oder am Bolzberg.
Noch ein Stück mehr bietet Peine mit seiner Fußgängerzone und den einladenden Strassenkaffees.
Die Auffahrt zur BAB A2 in Peine (ca. 6,5 km) ist schnell erreicht.
# Sonstiges
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Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Nach Absprache können Besichtigungstermine auch für abends vereinbart werden.
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Seit 40 Jahren Immobilienkompetenz: Von BHW Immobilien über Postbank Immobilien nun als Deutsche Bank Immobilien im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 336,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 21.02.2024
Gültig bis: 2034-02-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 41010104-057361
