2-Zimmer Wohnung zu vermieten €740
Hillerstr. 22, 74321 Baden-Württemberg - Bietigheim-Bissingen

# Objektbeschreibung
Diese Wohnung wird derzeit für Sie renoviert. Deswegen können wir Ihnen keine aktuellen Fotos der Wohnung zeigen. Die eingestellten Fotos dienen ausschließlich der Veranschaulichung der verwendeten Materialien und das Sie einen Einblick in die Aufteilung der Wohnung, erhalten.

Ihr schönes und teilrenoviertes Zuhause befindet sich im 1.OG eines gepflegten und zentral gelegenen Mehrfamilienhauses in Bietigheim-Bissingen. Der Garten hinter dem Gebäude kann von den unteren Parteien gemeinschaftlich genutzt werden. Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Da die Parkplatz Situation rund um das Gebäude sehr eingeschränkt ist, muss zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 60,00 EUR, mit angemietet werden. Die Böden Ihrer geschmackvollen Wohnung sind mit Design-Vinyl-Belag in moderner Holzoptik ausgestattet und die Wände sind tapezierfähig gespachtelt, so das Sie Ihrem neuen Domizil noch eine persönliche Note verleihen können. Das Tageslichtbad verfügt über beigefarbene Fliesen, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche erhält einen weißen Fliesenspiegel und bietet viel Platz zum Unterbringen Ihrer eigenen Einbauküche. Der Balkon ist vom Esszimmer aus erreichbar, von hier aus gelangen Sie über eine Treppe in den Garten. Genießen Sie entspannte Sonnenstunden an Ihrem eigenen Rückzugsort. Im Keller steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

# Ausstattung
barrierefrei; Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 09.06.24

# Lagebeschreibung
Die Stadt Bietigheim-Bissingen hat ca. 43.000 Einwohner und liegt als Große Kreisstadt nördlich von Stuttgart und südlich von Heilbronn. Sie ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Ludwigsburg. Größere Städte in der näheren Umgebung sind z.B. Stuttgart (25 km), Heilbronn (35 km) und Ludwigsburg (10 km). Sie können über die Autobahn A81 in Richtung Stuttgart oder Heilbronn fahren oder alternativ über die Bundesstraße B27 in beide Richtungen. Die Bahnhaltestelle „Bietigheim Ellental“ befindet sich in ca. 700 m Entfernung und eine Bushaltestelle in ca. 100 m. Sowohl Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Apotheken, Bäckereien und die Innenstadt von Bietigheim-Bissingen erreichen Sie in unter 5 Gehminuten. Ärzte, von Allgemein- bis Fachmediziner, finden Sie in ausreichender Zahl in unmittelbarer Umgebung. In Bietigheim-Bissingen gibt es viele verschiedene Kindertageseinrichtungen und unterschiedliche Schulen von Grund- bis Berufsfachschule. Das berufliche Schulzentrum ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Stadt bietet viele unterschiedliche Freizeitaktivitäten. Sie können z.B. Eishockey- oder Handball- Spiele in der Egetrans-Arena ansehen, an der Enz spazieren gehen oder die Innenstadt von Bietigheim-Bissingen mit ihren schönen und unvergleichlichen Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden besuchen. Besonders dieses Gebäude liegt unmittelbar an der Innenstadt. Genießen Sie die Sommerzeit und auch die Winterzeit in der schönen Altstadt von Bietigheim-Bissingen.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 135 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2027-09-29
Baujahr: 1988
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-1238160004