2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050
65824 Hessen - Schwalbach a. Taunus

OBJEKTBESCHREIBUNG
Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um ein Schmuckstück nach Sanierung in einer historischen denkmalgeschützten Immobilie mit 2 Wohnungen. Diese Wohnung befindet sich im OG ohne Balkon oder Terrasse.

Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und bietet eine gelungene Symbiose aus Tradition und moderner & zeitgemäßer Architektur. Die Modernisierung fand im Jahr 2018/19 statt. Das Haus wurde nach den Vorgaben des KFW Effizienzhaus saniert, daher ist die Energiebilanz besonders gut. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten! Die Pellet Heizungsanlage und Speicher befindet sich im Nebengebäude. Eine kleine Waschküche befindet sich im Haus für beide Wohnungen.

Die Wohnung hat eine gehobene Innenausstattung mit Fußbodenheizung, Echtholz Eichendielen und geschmackvollem weißem Tageslichtbad. Der moderne Grundriss (siehe Anlage) ist für eine Einzelperson oder Paar ausgerichtet. Ein Kinder-/ Arbeitszimmer sind nicht vorgesehen. Die Wohnung besticht durch eine offene Wohnküche die durch offenes Fachwerk eine optische Trennung erhält.

Die Wohnung hat eine große begehbare Dusche und eine Badewanne zum Entspannen. Das OG hat eine niedrigere, gemütliche Deckenhöhe (ca. 2,25 m). Da es sich hier um eine besondere Immobilie handelt, die auch Verantwortung gegenüber dem Denkmal erfordert, möchten wir die Wohnung(en) Interessenten zugänglich machen, die ein historisches Gebäude mit allen Vorzügen einer Sanierung in hochwertiger Qualität zu schätzen wissen.

Die Wohnung ist nach Absprache ab 01.08.2024 verfügbar.

LAGE
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Alt Schwalbach am Taunus. In Laufnähe sind die Buslinien 810 und 812 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S3 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und zwei Cafés vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und eine Bibliothek.