Haus zu vermieten €1.370
22929 Herzogtum Lauenburg - Hamfelde, Kr Stormarn

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte in Massivbauweise ist mit einer Klinkerfassade ausgeführt.

Man gelangt durch den Flur in eine offene Küche mit Wohn-/Essbereich, der bodentiefe Fenster aufweist. Die Bodenbelege im Erdgeschoss sind aus Fliesen. Ein Gäste-WC, ein kleiner Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum runden den Grundriss ab.

Die Küche ist mit Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, Herd und Dunstabzug ausgestattet. Die Fronten sind cremeweiß, die Arbeitsplatten und Rückwand sind hellgrau gemustert.

In das obere Stockwerk führt eine massive Treppe.

Dort befinden sich 3 weitere Zimmer und das Vollbad. Das Bad hat neben der Badewanne noch eine separat gemauerte ebenerdige Dusche und einen elektrischen Handtuchheizkörper.

Zum Spitzboden führt eine gedämmte Bodenluke mit Klappleiter.

Der Energieausweis liegt vor:

Bedarfsausweis 21 KWh/(m²*a) A+

Weitere Informationen:

2 Stellplätze sind in der Nettokaltmiete enthalten. Die Nebenkosten für Strom, Gas und Glasfasernutzung sind direkt an den Versorger zu entrichten und nicht in den Nebenkosten enthalten.

Eine Besichtigung kann gerne kurzfristig stattfinden.

Ausstattung

Einbauküche
bodentiefe Fenster
Gasbrennwertheizung mit Solarunterstützung
kontrollierte Be- und Entlüftung
Fußbodenheizung
Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
elektrischer Handtuchheizkörper
Glasfaseranschluß (Vereinigte Stadtwerke – 300 bis 1000 Mbit/s)
Spitzboden (unbeheizt)

Lage

Das Objekt liegt in Hamfelde/Stormarn. Die Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Wenige Gehminuten entfernt gibt es ein Restaurant. Im nahegelegenen Trittau gibt es umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten sind dort ebenfalls vorhanden. Am Ende der Sackgasse beginnt das Naturschutzgebiet Hahnheide mit dem 27m hohen Aussichtsturm.