Haus zum Verkauf €749.000
48143 Münster (Westfalen) - Centrum

# Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der begehrtesten Lage von Münster! Diese einzigartige Immobilie, ca. aus dem Jahr 1965, bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen.

Grundstück:
Das Grundstück umfasst ca. 208 m², was Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Egal, ob Sie eine schöne Dachterrasse oder andere Freizeitmöglichkeiten wünschen, hier haben Sie die Freiheit, Ihre Ideen umzusetzen.

Wohnfläche:
Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Räumlichkeiten umfassen insgesamt 4 Zimmer, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können, sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Hier sind noch Ausbaureserven vorhanden. Es besteht die Möglichkeit das Objekt auf bis zu ca. 230 m² zu erweitern.

Sanierungsbedarf:
Es sei darauf hingewiesen, dass umfassende Sanierungsmaßnahmen zwingend erforderlich sind, um dieses Haus in seinen vollen Glanz zu erwecken. Von der Modernisierung der Elektrik und Sanitärinstallationen bis hin zur Renovierung der Innenräume – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus von Grund auf zu gestalten und jeden Raum nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um ein Haus in bester Lage der Münster Innenstadt zu erwerben und es zu einem wahren Juwel zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Hier können Sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 208 m²

# Lagebeschreibung
Die Lage dieser Immobilie ist unübertroffen. Sie befindet sich mitten im Herzen der malerischen Innenstadt Münsters. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Lebensweise mit unmittelbarem Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat, einschließlich erstklassiger Restaurants, Geschäfte, kultureller Einrichtungen und vielem mehr.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 199045