2-Zimmer Wohnung zu vermieten €393
95032 Bayern - Hof (Saale)

# Objektbeschreibung
Diese charmante Hochparterrewohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Hof an der Saale und bietet auf einer Wohnfläche von 53,17m² ein angenehme Wohnambiente. Die Wohnung ist frisch saniert und verfügt über zwei Zimmer, die sich als Wohn- und Schlafbereich einteilen lassen.

Das Wohnzimmer ist geräumig und führt zum Schlafzimmer. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Raumgefühl.

Die Küche bietet Platz für eigene Küchenmöbel, da die Wohnung ohne Einbauküche vermietet wird. Dies gibt Ihnen die Freiheit, den Raum nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Wanne ausgestattet.

Ein praktischer Flur verbindet alle Räume miteinander. Die Wohnung ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf eine moderne Ausstattung und eine zentrale Lage legen.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Hof an der Saale und genießen Sie den Komfort einer sanierten Hochparterre.

# Ausstattung
- Mietwohnung 2 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne
- Erdgeschosswohnung/Hochparterre
- ca. 53,17 m²

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: saniert

# Lagebeschreibung
Dieses Objekt befindet sich in Hof. In unmittelbarer Nähe sind zu Fuß eine Schule und ein Kindergarten erreichbar, ebenso wie Grundversorger für den täglichen Bedarf.

Hof liegt auf einer Höhe von 500 Metern zwischen dem Fichtelgebirge und dem Frankenwald. Die Stadt bietet umfangreiche Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen der Untreusee, der Hofer Zoo und der als „schönster Bürgerpark“ Deutschlands bezeichnete Park. Außerdem gibt es ein Hallenbad und ein Freibad, zahlreiche Vereine, wunderbare Fahrrad- und Nordic Walking-Rundwege sowie die Saaleauen. Gemütliche Biergärten, gesellige Feste und kulturelle Veranstaltungen wie die Hofer Filmtage tragen zur Vielfalt bei. Die Stadt beherbergt außerdem die größte Veranstaltungshalle Nordbayerns, das Theater Hof und die Hofer Symphoniker.

Verkehrstechnisch ist Hof sehr gut angebunden. Die Stadt verfügt über Anschlüsse an die Autobahnen A 93 (Regensburg), A9 (Berlin - München) und A72 (Plauen - Dresden). Zudem gibt es den Flughafen Hof-Plauen sowie gute Bahn- und Busverbindungen.

# Sonstiges
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote.

Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 197.21 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2031-06-10
Baujahr: 1967
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: VUB0001815