2-Zimmer Wohnung zu vermieten €600
96450 Bayern - Coburg

Gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Coburg Heimatring zu vermieten
600€ KM Kaltmiete zzgl. 130€ NBK ohne Strom, ca 61m² Wohnfläche, 2 Zimmer
Kaution 3 Kaltmieten = 1800€
Mieterselbstauskunft
Bezug: ab 1.9.2024 ggfs. nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter auch früher möglich

Lage:
Die Whg befindet sich in einer gepflegte Wohnanlage in einer ruhigen Wohngegend direkte Nähe zum Campus der Fachholschule. Alles ist zu Fuß erreichbar. Zur FH braucht man ca. 5-10 Minuten, ca. 15Min zu Supermärkten und in die Stadt/zum Bahnhof. Parkmöglichkeiten Zufahrtsstraße, sowie Fahrradständer sind im Grundstück vorhanden.
Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Häuser, mit einigen Studenten WGs.
Bushaltestelle befindet sich in ca. 100m Entfernung.

Apartement
9.OG (mit Aufzug)
Bad mit Dusche/Badewanne, getrenntes WC mit Waschbecken, Stellplatz für Waschmaschine im Bad
Einbauküche
WG geeignet
Zustand: renoviert und saniert 2020
Kelleranteil
Heizung: Gas Zentralheizung (Fernwärmeanschluß vorhanden dzt. nicht genutzt)
Baujahr: 1968

Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine ansprechende schöne Wohnung, die im 9.ten OG einer gepflegten Wohnanlage liegt. Das Objekt verfügt über zwei hübsche Zimmer. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Balkon und Wohnzimmer mit traumhaften Feste Blick, auch für WGs geeignet. Im vorhandenen Kellerraum können Sie zu lagernde Gegenstände bequem unterbringen. Ein Kellerraum, der als Fahrradkeller genutzt wird, ist ebenfalls vorhanden. Eine Einbauküche mit Spülmaschine, Herd/Backofen und Kühlschrank steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
Ausstattung
2 Zimmer Wohnung: Sie verfügt über große Fenster zu einem großzügigen Balkon, Eichen Laminat Boden und weiße Wände, sowie schöne hohe Decken und einen Kabel-und Internet-Anschluss im Flur (wird über WLAN genutzt). Einbauküche mit Kochherd/Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank, Bad mit Fliesenboden, Flur; Zimmer unmöbliert.

Die WG verfügt über eine schöne Eßküche. Derzeit wohnen 2 Personen in der WG, die aber bis Ende August 2024 ausziehen.