1-Zimmer Wohnung zu vermieten €480 40 m²
35578 Wetzlar, Ludwig-Erk-Straße 1b

1.030,00 €

frei ab 01.08.2024/frueher ab 01.06.2024
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Eine Bitte:
Bei Interesse gehen Sie bitte zuerst auf unsere Homepage unter www.cr-menges.de und melden sich ÜBER UNSEREN MIETINTERESSENTENBOGEN an.
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In dieser exklusiven, sehr schönen 1 Zimmer-Wohnung wohnen Sie im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, Baujahr 2020. Ihnen stehen angenehme, ca. 40 m² Wohnfläche zur Verfügung. Sie betreten die Wohnung über einen Flur mit ausreichend Platz für Schuhschrank und Garderobe. Von hier aus gelangen Sie direkt in den offenen Schlaf- und Wohnbereich mit integrierter Einbauküche. Alle notwendigen Kücheneinbauten sind bereits vorhanden und entsprechen den modernsten Standards. Kleiderschrank und Couch können nach individueller Rücksprache von den Vormietern übernommen werden.

Besonders schön: Ein großzügig geschnittener Balkon erweitert den Raum nach außen und sorgt für zusätzliche Lebensqualität. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer modernen bodengleichen Walk-In-Dusche, einem eckigen Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.

Ein Abstellraum in der Wohnung und ein separater Kellerraum (Nr. 1.07 - 5) sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Dank des Fahrstuhls im Haus gehört lästiges Treppensteigen der Vergangenheit an.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Außenstellplatz (Nr. 135) zur Verfügung.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de.

2020

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Vermieter auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

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Ludwig-Erk-Straße 1b
35578 Wetzlar

Im Erk´s Quartier wohnen Sie in ansprechender, moderner Architektur, die sich angenehm an die bereits bestehende Bebauung anpasst. Hier wohnen Sie familienfreundlich und generationsübergreifend an der Wetz. Insgesamt bietet das Ensemble 76 Wohnungen verteilt auf neun Häuser. Eingebettet in eine schöne Grünanlage wohnen Sie natur- und zentrumsnah. Das Grundstück kann von zwei Seiten angefahren werden, die Wege sind beleuchtet. Eine komfortable, geschlossene Tiefgarage verbindet die Häuser miteinander und bietet eine ausreichende Anzahl an Stellplätzen für Zwei - und Vierräder. Personenaufzüge in den Häuser 1 bis 5 erleichtern das tägliche Leben. Kellerräume schaffen zusätzlichen Platz. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und E-Bikes befinden sich im Untergeschoss.
Wetzlar ist eine interessante und aufstrebende Stadt. Es ist bekannt für seine optische, feinmechanische, elektrotechnische und Stahl verarbeitende Industrie. Bekannte Firmen wie Buderus, Leitz, Leica und Zeiss sind hier ansässig. Sie wohnen im Süden von Wetzlar. Schön am Erk´s Quartier ist unter anderem auch die Nähe zur Innenstadt. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah und benötigen dennoch nur wenige Fahrminuten ins Stadtzentrum von Wetzlar. Von Norden kommend über die Nauborner Straße biegen Sie in die Ludwig-Erk-Straße ein und wohnen auf dem Gelände der ehemaligen Ludwig-Erk-Schule, am Lauf der kleinen Wetz.
Die Autobahn und Fernstraßenanbindung ist hervorragend. Etwas nördlich verläuft die A45, weiter östlich die Autobahn 3 sowie der Anschluss an die A5. Das benachbarte Gießen ist ca. 15 Min entfernt, nach Frankfurt a.M. benötigen Sie ca. 45 min. Fahrzeit.