Haus zum Verkauf €209.000 120 m²
Wir biegen in eine kleine, ruhige Seitenstraße. Hübsche Häuser mit freundlichen Nachbarn, die Briefkästen ordentlich beschriftet; ein Rad mit einem Einkaufskorb vorn lehnt an einem Zaun, es ist nicht einmal abgeschlossen. Hier bieten wir Ihnen ein neues Zuhause, ein aufregend schönes Zuhause für junge und jung gebliebene Familien. Die Ausstattung dieses modern anmutenden Hauses aus dem Baujahr 1999 ist gehoben und ermöglicht ein komfortables Wohnen. Zusammen mit dem Wohnzimmer hat es insgesamt vier Zimmer, unten eins und drei weitere oben im Dachgeschoss. Insgesamt ca. 120 qm, welche sich auf einem gut geplanten Grundriss verteilen. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC finden sie im EG zusätzlich. Gleich vom Flur geht’s in das über 30 m² große Wohnzimmer mit Essbereich. Großzügig, hell, freundlich, mit großen Fenstern und Blick und Ausgang in den Garten. Wie Sie diesen Raum getalten wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen. Sanftes Flackern am Abend zaubert rosige Schönheit auf die Gesichter. Der Vorteil eines Kamins – und den gibt‘s dazu! Auch die Küche könnte Ihnen ausnehmend gut schmecken: Ein schönes Ambiente mit hellen Oberflächen, mit Kühlschrank samt großem Gefrierfach und einem Herd mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube, die sehr gut funktioniert und den Steakduft beim Anbraten in der Küche lässt. Das große Badezimmer ist luxuriös und schön gestaltet. Die hellen und grauen Fliesen wirken elegant, die modernen Einbauten mit Trapezbadewanne und Glasdusche geben einen Hauch von Besonderheit. Ein weiteres Highlight ist der Wellness-Bereich im pflegeleichten und nicht einsehbaren Garten. Ein großer Swimmingpool und der mit Holz beheizte finnische Whirlpool laden Sie ein, schöne Stunden mit Ihrer Familie und ihren Freunden zu verbringen. Grill aufgebaut, Flaschen gekühlt und los geht die Party! Ihr Auto parkt übrigens im Carport vor der Eingangstür und Ihr Wohnmobil unter dem XXL-Carport neben dem Haus.
Das 1999 in Massivbauweise errichtete Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und regelmäßig durchgeführten Modernisierungen. Die isolierverglasten Fenster sind im Erd- sowie im Obergeschoss (2016) mit Außenjalousien versehen. Die Heizung wurde 2015 durch eine Flüssiggastherme der Firma Vaillant erneuert und wird zusätzlich durch 2 Solar-Platten auf dem Dach unterstützt. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2016 modernisiert und ist mit einer Fußbodenerwärmung versehen. In diesem Jahr entstand auch das 4 x 9 x 2,7 m große Carport, um ein Wohnmobil sicher unterzustellen. Die Küche ist aus dem Jahr 2013 von der Firma Küchen Brügge und ist komplett mit Markengeräten ausgestattet. Neben der Küche befinden sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum mit einem weiteren Seiteneingang zum Carport, und der Eingangsbereich. Von diesem führt eine attraktive Holztreppe ins Obergeschoss. Hier haben Sie drei weitere Zimmer sowie das große Tageslichtbadezimmer. Der Spitzboden ist teilweise ausgebaut und so haben Sie weitere 10 qm Platz für Spielen und Toben. Die Zimmer im Erd- und Obergeschoss sind mit Laminatböden versehen. Neben dem überdachten Terrassenbereich befinden sich im Garten ein Swimmingpool sowie der beheizte Whirlpool. Wir sagen, das ist ein Haus, welches keine Wünsche offen lässt. Bevor Sie das Haus persönlich erleben, möchten Sie es jetzt vielleicht gerne online in einer 360-Grad-Tour erobern? Und natürlich laden Sie wir Sie gerne zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein.
Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Sackgassenlage in einem Wohngebiet von Hamweddel. Hamweddel ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein mit ca. 460 Einwohnern und liegt etwa 17 km südlich von Rendsburg im Naturpark Aukrug. Zwischen dem Nord-Ostsee-Kanal und der Bundesstraße 77 von Rendsburg nach Itzehoe. Das Gemeindegbiet ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Das Besondere an Hamweddel sind die vielen Verbände und Vereine, die für ein reichhaltiges Freizeitangebot sorgen, so dass viele junge Leute in Hamweddel sesshaft werden möchten und nach Häusern und Bauland suchen. Schulbusse fahren nach Jevenstedt zur Grund- und Gemeinschaftsschule „Schule an der Jevenau“ und zur Gesamtschule in Todenbüttel.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weiter geben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben. Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung. Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passenden Finanzierungspartner Ihres Vertrauens zur Seite stellen. Die Vorteile in kurzer Übersicht: - günstige Finanzierung - verlässliche Kalkulation - umgehende Kreditentscheidung - staatliche Zuschüsse - Landesfördermittel - auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles Konzept Wir freuen uns auf Sie, Ihr Postbank Immobilien Team Rendsburg Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
