Haus zum Verkauf €231.870 126 m²
Doppelhaus Mainz 128 Ein Haus bei dem weniger wirklich mehr ist – Fläche optimal nutzen Wohnkomfort im Doppelpack. Eine Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Vorteile eines normalen Einfamilienhauses, benötigt aber weniger Grundstücksfläche. Die effiziente Raumaufteilung des Doppelhaus Mainz tut ihr Übriges dazu: Im Erdgeschoss erstreckt sich das geräumige Wohnzimmer mit genügend Platz für Entspannung und Familienaktivitäten. Mit einem schönen Esstisch machen Sie das Wohnzimmer zum zentralen Treffpunkt mit Ihren Lieben. Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmen Tageslicht und einem Blick ins Grüne. Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und drei großzügige Zimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Gestaltungswünsche umzusetzen. Unter dem Dach bietet Ihnen das Studio den perfekten Platz für Hobby, Arbeit oder Gäste. Besonders praktisch ist auch der Abstellraum. Sie sehen, die Doppelhaushälfte Mainz ist ein großes Ganzes, weniger ist hier wirklich mehr
- massive und schlüsselfertige Bauweise – Stein auf Stein - hochwertiges Energiesparhaus nach aktueller Energieeinsparverordnung (auch andere Energiestandards möglich, z.B. KfW 55) - individuelle Architektenplanung, Beratung und Grundrissgestaltung sind selbstverständlich - Gasbrennwerttherme mit Solaranlage (auch andere Heiztechnik möglich) - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (auch andere Lüftungstechnik möglich) - 3-fach Wärmeschutzverglasung - Rollläden im gesamten Haus - hochwertige Echtholztreppe (auch mit Betontreppe möglich) - hochwertige Innentüren mit Edelstahltürdrückern - Dachsteine in hochwertiger Starmatt Oberfläche - Fliesenpaket mit 30*60 cm Fliesen in Bad und Gäste-WC - Bodenplatte und Gründungspolster sind selbstverständlich enthalten - Malerarbeiten (z.B. Tapete, Farbe) und übrige Bodenbeläge (in G-WC und Bad schon vorhanden) können zusätzlich bemustert werden Individuelle Wünsche zur Gestaltung und Ausstattung werden gerne berücksichtigt! Sprechen Sie uns an!
Das Baugebiet liegt etwa 7 km nördlich des Stadtzentrums im Ortsteil Rorup nördlich der Limberger Straße (K 12) unmittelbar angrenzend an die vorhandene Bebauung an der Pastor-Rück-Straße. Im Umkreis von 500 m befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule und ein Lebensmittelmarkt.
Sicherheitspaket: Vor, während und nach der Bauzeit das sichere Haus – alles inklusive: - Bodengutachten durch geologisches Institut - Bauherrenhaftplicht- und Bauleistungsversicherung - Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000€ - TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und Endkontrolle durch Baugutachter - Bauzeitgarantie - 12 Monate Festpreisgarantie - Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses und Grundrissvarianten - Blower-Door-Test Kaufpreiszusammenstellung Der genannte Kaufpreis setzt sich aus dem Preis für das Grundstück 56.320 Euro und dem Preis für das schlüsselfertige Haus175.550Euro zusammen. Darin nicht enthalten sind Grunderwerbsteuer, Notar, Versorger- und Baunebenkosten (z.B. Stromanschluss, Gebühren von Ämtern), Außenanlage (z.B. Raseneinsaat, Streucher, etc.). Gerne erstellen wir kostenlos in einem persönlichen Beratungsgespräch einen individuellen Gesamtinvestitionsplan unter Berücksichtigung Ihrer Wünschen und mit unserer Erfahrung als regionaler und überregionaler Baupartner – Town & County Haus – Deutschland meistgebautes Markenhaus!
