Haus zum Verkauf €350.000 295 m²
99095 Erfurt

Wenn Sie auf der Suche nach viel Platz für Ihre Familie, vielleicht sogar mit mehreren Generationen sind, ist dies ein interessantes Angebot. Zentral im beliebten Erfurter Ortsteil Schwerborn gelegen, bietet diese großzügige Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus wurde ca. 1900 erbaut und im Lauf der Jahre mehrfach um- und ausgebaut. Die Wohnfläche von 295 m² verteilt sich auf 2 Etagen, auf beiden Etagen befinden sich Küchen und Bäder. Der große, helle Wintergarten lädt zu gemütlichen Abenden ein. Das Grundstück ist ca. 1450 m² groß und über eine Hofeinfahrt erschlossen, eine Scheune und reichlich Nebengelass mit Heizung, Abstellräumen ist vorhanden. Hinter dem Haus schließt sich ein uneinsehbarer Innenhof an, dahinter die Scheune mit Durchgang zum Nutzgarten mit Obstbäumen, Blumen- und Gemüsebeeten. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Flur Wohnzimmer mit offener Küche Speisekammer Schlafzimmer Bad Abstellraum Wintergarten OG Flur Schlafzimmer mit Ankleide Kinderzimmer mit begehbarem Schrank Kinderzimmer Bad Flur Küche Wohnzimmer Vorratsraum Sauna Bad Schlafzimmer Balkon Dachboden Raumhöhe 1,95 m Schlafzimmer (nicht als Wohnfläche gewertet) Erdgeschoss: Sommerküche / Heizraum Sanierungen: 2015 Das Wohnzimmer mit offener Küche wurde im modernen Landhausstil gestaltet, Sichtfachwerk und die Landhausküche sorgen für ein besonderes Wohnambiente. 2016/2017 Das Bad mit einer modernen freistehenden Badewanne wurde saniert, komplett ohne Fliesen, dafür mit modernen Wand- und Bodenbelägen. 2015 Ergänzung Festbrennstoffkessel 1994 Heizung 2008 Dacheindeckung 2008-2010 Solar für Warmwasser Mitte der 1990-iger Jahre Fassade Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube mit Überlauf. Für das Grundstück fallen keine Kosten für Niederschlagswasser an.

Das Anwesen befindet sich zentral gelegen im ruhigen und doch stadtnahen Erfurter Orteteil Schwerborn. Die Umgebung ist ländlich geprägt mit Wiesen und Feldern, in der Umgebung befinden sich die Schwerborner und Sulzer Seen. Schwerborn verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Bundesautobahn 71 und die Bundesstraße 7 sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Alle gemachten Angaben erhielten wir vom Eigentümer, für deren Richtigkeit übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung. Besichtigungstermine vereinbaren Sie über unser Büro unter 03634/342478. Senden Sie vorab das vollständig ausgefüllte Kontaktformular ab. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern weitere Fotos zu.