Grundstück zum Verkauf €325.000 645 m²
26135 Oldenburg

Attraktives Baugrundstück zur Größe von 645 m² in Alt-Osternburg. Grundstücksabmessungen: a) Mittlere Grundstücksbreite etwa 25 Meter b) Mittlere Grundstückstiefe etwa 26 Meter Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungs-planes, so dass die künftige bauliche Nutzung nach § 34 Baugesetzbuch zu beurteilen ist. Nach dieser Vorschrift ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die Nachbarschaftsbebauung einfügt. Das Grundstück ist mit einem älteren Doppelhaus (Baujahr 1922) nebst Nebengebäude bebaut. Die Kosten eines etwaigen Abbruchs der bestehenden Gebäudesubstanzen geht zu Lasten des Käufers. An Erschließungsanlagen sind gepflasterte Fahrbahn sowie die einschlägigen Ver- und Entsorgungsleitungen (Gas, Wasser, Strom und Kanalisation) vorhanden.

Das hier näher beschriebene Grundstück befindet sich im innenstadtnahen Bereich des Stadtteiles Oldenburg-Osternburg ("Alt-Osternburg"). Es handelt sich um eine ruhige, stadtzentrale und gefragte Wohnlage. Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt Olden-burgs beträgt unter 1 km (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind in der näheren Umgebung bequem zu erreichen.

Besichtigungstermine: Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot NUR erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Dann können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Ein Kontaktformular finden Sie jeweils bei dem angebotenen Objekt hinterlegt auf unserer Internetseite www.wuebbenhorst.de. Die bestehende Altbausubstanz ist unbewohnt. ::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::