Am Ortsrand gelegenes Baugrundstück. Ungefähr rechtwinklig geschnitten, mit einem Winkel zum Weidenweg in leichter Hanglage mit ca. 42 Höhenmetern über einem weiten flachen ca. 37 Höhenmeter tief liegenden Tale, über das ein Fernblick möglich ist. Es ist mit Wildwuchs bewachsen. Jedoch stehen keine Bäume darauf.
Das angebotene Baugrundstück liegt in Nachbarschaft zum Schloss Diedersdorf und neben einem kleinen, vor ca. 10 Jahren erschlossenen und mit Einfamilienhäusern in gehobener Bauweise bebauten Wohngebiet am Rande eines teilweise naturbelassenen Gebietes mit extensiver Landwirtschaft. Das gelb markierte Grundstück ist verkauft, die grünen und blauen sind reserviert.
Im Ort gibt es mehrere Neubaugebiete, wie z.B. das kanadische Viertel, die aber alle fast vollständig bebaut sind. Ein Bahnanschluss existiert derzeit nicht, obwohl eine Bahnlinie und ein Bahnhof vorhanden sind. Im Ort gilt Parkverbot. Schlossbesucher parken dort oder auf großen Besucherparkplätzen am Ortsrand. Diedersdorf gehört verwaltungstechnisch zu Großbeeren. In einem zweiten Schritt werden auch die 4 oberen Grundstücke erschlossen und verkauft. Sie liegen bei ca. 650 m² und würden ebenfalls zu 140€/m² erschlossen angeboten. Erschließungsstatus: Der Weidennweg kommt vom Kirchplatz.Das Grundstück ist derzeit nicht erschlossen. Die Erschließung durch den Verkäufer ist in Vorbereitung. Der Kaufpreis schließ die Erschließungskosten mit ein. Die grünen und blauen Grundstücke sind reserviert. Ein Baubeginn wäre 2017 möglich. Bebaubarkeitsstatus: Die GFZ beträgt 0,6. Die GRZ 0,3. Das lässt eine Bebauung mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 600 QM zu, was einer Wohnfläche von ca. 500 QM entsprechen könnte. Das entspricht 2 Vollgeschossen in einem Doppelhaus.
