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1-Zimmer Wohnung zum Verkauf, 72622 Nürtingen | Mapio.net
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Hausansicht -- 1-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in zentraler Lage von Nürtingen

1-Zimmer Wohnung zum Verkauf 99.000 29 m²
72622 Nürtingen


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Im Alleinauftrag bieten wir diese 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von 72622 Nürtingen zum Kauf an. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1994 erbaut. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und eine einfache Einbauküche, beides ist im Kaufpreis bereits enthalten. Mieteinnahmen: Die Wohnung ist seit vielen Jahren gut und zuverlässig vermietet. Der Mietvertrag besteht seit 01.07.2008, die Kaltmiete (ohne Nebenkosten-VZ) beträgt 3.960,00 EUR pro Jahr.


Raumaufteilung: (29,19 qm) Eingangsbereich mit Garderobe, Wohn-/Schlafzimmer, halboffene Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten, Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenstellplatz Im Untergeschoss befinden sich ein abgeschlossener Kellerraum und der gemeinsam genutzte Fahrradraum und ein Trockenraum. Durch die Tiefgarage erreicht man direkt das Treppenhaus zur Wohnung. Hausgeld: Das monatliche Hausgeld beträgt nach der Verwalterabrechnung 2016 ca. 96,25 EUR zuzüglich ca. 26,75 EUR Einzahlung in die Instandhaltungsrücklage, insgesamt ca. 123,00 EUR pro Monat. Energieausweis: Der Energieausweis (Verbrauchswertermittlung) fällt mit 133 kW/h sehr gut aus. Den vollständigen Energieausweis erhalten Sie bei der Besichtigung. Instandhaltungsrücklage: Die angesparte und im Kaufpreis enthaltene Instandhaltungsrücklage beträgt für diesen Miteigentumsanteil ca. 1,900 EUR (Stand Hausgeldabrechnung 2016 vom 16.09.2017)


Die Wohnung befindet sich zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Nürtingen, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Entfernung zur nächsten Bus-Haltestelle oder zum Bahnhof in Nürtingen beträgt nur 100-200 Meter.


Bitte senden Sie uns das vollständig ausgefüllte Kontaktformular mit Angabe einer Telefonverbindung zu. Unvollständige oder fehlerhafte Anfragen können leider nicht bearbeitet werden. Unsere Angaben erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften, für deren Richtigkeit wir nicht haften. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigen Verhaltens, ausgeschlossen.


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