Haus zu vermieten €1.250 200 m²
97246 Eibelstadt

Traumhaus in Eibelstadt zu vermieten - auf ca. 200 qm Wohnfläche findet auch die große Familie ausreichend Platz. Dieses schöne, gepflegte Einfamilienhaus sucht eine freundliche Familie als neuen Mieter. Schauen Sie sich einfach die Bilder an...! Das Haus teilt sich folgender Maßen auf: EG: - Diele - Eingangsbereich - Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse - Esszimmer mit Kachelofen - Wohnküche mit Einbauküche (Ablöse erforderlich) - Gäste WC DG - 3 Schlafzimmer - Tageslicht Bad mit Wanne UG - Keller - 2. Bad mit Dusche und Wanne - schöner Garten - Kachelofen - Sat TV - Terrasse und Garten - 1 Garage inkl. Optional gegen Aufpreis: - 2 Zimmer Einiegerwohnung ca. 45 qm - Schlafzimmer - Wohn- und Esszimmer - Küche mit Einbauküche - Duschbad Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Eschenbach. EnEV 2014, § 16a Pflichtangabe EnEV 2014, § 16a Pflichtangaben in Immobilienanzeigen 
(1) Wird in Fällen des § 16 Absatz 2 Satz 1 vor dem Verkauf eine Immobilienanzeige in kommerziellen Medien aufgegeben und liegt zu diesem Zeitpunkt ein Energieausweis vor, so hat der Verkäufer sicherzustellen, dass die Immobilienanzeige folgende Pflichtangaben enthält: (...).Bundesrat / Drucksache 113/13 / Verordnung der Bundesregierung / Seite 98 Die Pflicht besteht nur, wenn zum Zeitpunkt der Immobilienanzeige bereits ein Energieausweis vorhanden ist. Liegt ein Energieausweis bei Anzeigenschaltung nicht vor, wird die Verpflichtung des Verkäufers bzw. Vermieters nach § 16a EnEV 2014 nicht akut. 
Erklärung des Makler`s ..... Zum Zeitpunkt der Auftragserteilung dieser Immobilienanzeige, lag kein Energieausweis vor und es wurde dem Makler auch kein Energieausweis, vom Verkäufer / Vermieter übermittelt. Die Pflichtangaben gem § 16a der EnEV 2014 in Immobilienanzeigen werden erfüllt.

Eibelstadt ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft mit den Mitgliedsgemeinden Frickenhausen, Sommerhausen und Winterhausen. Die Stadt gehört zum Landkreis Würzburg und hat 706 ha Gemarkungsfläche, davon 120 ha Weinberge. Die Stadt hat ca. 3.000 Einwohner. Die Stadt Eibelstadt liegt an der Bundesstraße 13, ca. 2 km entfernt von der A-3 Abfahrt Würzburg-Randersacker. Der historische Ortskern mit seinem Mauerring zählt zu den Perlen Frankens mit sehr vielen Sehenswürdigkeiten. Einen Rundgang durch den historischen Stadtkern finden Sie auf den folgenden Seiten.

Im Alleinauftrag - Eschenbach Immobilien - Ralf Eschenbach, Lerchenberg 32, 97246 Eibelstadt Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum von Eschenbach Immobilien - Ralf Eschenbach und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. SIE WOLLEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN ODER VERMIETEN? Wir sind spezialisiert auf die Vermarktung von Wohnimmobilien. Im Kundenauftrag suchen wir für vorgemerkte und bereits bonitätsgeprüfte Interessenten Häuser und Wohnungen zur Miete oder Kauf. Wir bieten Ihnen schnelle Vermarktungszeiten zum bestmöglichen Preis. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.