4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 86 m²
Urbanstraße 66,72622 Nürtingen, Esslingen (Kreis)

Das Objekt verfügt über sechs Eigentumswohnungen, die zur Zeit durch die Siedlungsbau Neckar-Fils verwaltet werden. Das Haus und der Garten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnung wurde in den Jahren 2001-2004 komplett renoviert und auf den neusten Stand gebracht. Seitdem hatte die Wohnung immer dieselben Mieter (2 Personen Haushalt). Die Wohnung verfügt durch die großzügigen Fenster über ein lichtdurchflutetes warmes Raumklima. Aufgrund der leichten Erhöhung der Erdgeschosswohnung zum Garten und zur Straße ist die Privatsphäre vor neugierigen Blicken stets geschützt. Der Balkon lädt zum Sonntagsfrühstück mit einem herrlichen Blick in den Gemeinschaftsgarten ein. Jeder Bewohner hat seinen "eigenen" kleinen Gartenbereich, in dem er sich selbst verwirklichen kann. In der Wohnung befindet sich ein heller Laminat. Zu der Wohnung gehört auch eine ebenerdige Einzelgarage, die ein neues Garagentor hat. Ebenfalls gehört zu der Wohnung ein eigener abschließbarer Kellerraum. Im Grundriss ist die Wohnung als "Nr. 1" gekennzeichnet.

Nürtingen - Lebenswerte Stadt und Wirtschaftsstandort mit Zukunft Die hohe Lebensqualität der Stadt ist geprägt von den landschaftlichen Reizen des Neckartales und der nahegelegenen Schwäbischen Alb, von attraktiven Wohnlagen im Stadtkern wie in den Stadtteilen und von der besonderen Atmosphäre der historischen Altstadt. Nürtingen bietet kulturelle Vielfalt und herausragende Bildungsmöglichkeiten von der betreuten Ganztagesschule bis hin zum Fachhochschuldiplom. Bürgerengagement und ein ausgeprägtes Vereinsleben sind Kennzeichen eines intakten Stadtgefüges. Nürtingen ist mit seinen knapp 40.000 Einwohnern ein bedeutendes Dienstleistungs- und Wirtschaftszentrum in der Region Stuttgart. Die Verkehrsgunst und eine hervorragende Infrastruktur machen die Stadt zu einem Standort erster Güte. Quelle: https://www.nuertingen.de/nuertingen-fuer-alle/stadt-nuertingen/kurzportrait/nuertingen-heute/

Es sind Besichtigungstermine ab Ende Februar/ Anfang März geplant. Interessenten mit einer aktuellen Finanzierungsbestätigung ihrer Bank erhalten bei der Vergabe der Besichtigungstermine Vorrang. Hierzu bitte ich Sie mir eine Kopie per E-Mail zu kommen zu lassen. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer (es fällt keine Maklerprovision an). Alle Angaben auf immobilienscout24.de sind ohne Gewähr.