Haus zum Verkauf €310.000 130 m²
24220 Techelsdorf
bisheriger Preis €355.000

Neubaugleich und modern präsentiert sich dieses gepflegte Rotsteinanwesen mit moderner Einbauküche, Specksteinkaminofen im Wohnzimmer, geräumigem Gartenhaus für Abstellzecke, großzügiger Süd-West-Terrasse und zwei PKW-Stellplätzen. Ein einladender Flur- und Dielenbereich öffnet sich fließend zu den anderen Räumen, mit nachstehender Raumaufteilung: ERDGESCHOSS: - Eingangsdiele - modernes Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür - moderne und helle Einbauküche - großzügiger Wohnbereich mit Specksteinkaminofen und bequemen Terrassenzugang OBERGESCHOSS: - Zum Obergeschoss führt eine halbgewendelte Naturholztreppe - Flur - modernes Wannen- und Duschbad - 2 helle Kinderzimmer - Schlafzimmer SPITZBODEN: - Der Spitzboden dient zu Abstellzwecken Der Dielenbereich, das Gäste-WC, die Küche und das Bad sind gefliest, im Wohnzimmer liegt Korkparkett, die Schlafräume sind mit Teppichboden ausgelegt. Im Flur, OG, ist Laminatfußboden vorhanden. Eine moderne Gasbrennwerttechnik, kombiniert mit einer Solarwarmwasseraufbereitung, mit Kaminofen im Wohnzimmer, sorgen für einen günstigen Energieverbrauch. Kinder herzlich Wilkommen, denn der pflegeleichte Garten bietet viel Raum und Platz zum ungestörten Spielen und Toben. Für eine gute Internetanbindung gibt es einen schnellen Glasfaseranschluss. Nach Hause kommen, einen Gang runterschalten und einfach die Hektik des arbeitsreichen Tages, in dem ruhigen Naturumfeld, abschütteln. Eine Besichtigung wird Sie sicherlich von dem schönen und großzügigen Anwesen überzeugen. Gerne laden wir Sie hierzu ein.

Das Anwesen liegt in einer ruhigen Nebenstaße, direkt am Feldrand. Von der Gartenterrasse können Sie den Weitblick in eine unverbaubare, grüne Naturlandschaft geniessen. In den Nachbarorten Bordesholm bzw. Flintbek gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, alle Schulen, Ärzte und sonstige gewachsene Angebote. Weitere Gelegenheiten findet man in Kiel, ca. 20 Autominuten entfernt. Ab Flintbek gibt es eine gute Bahn- und Busanbindung zur Kieler City. Die Autobahnauffahrt Blumental - Richtung Kiel bzw. Hamburg- erreichen Sie in kürzester Zeit.

Für die Richtigkeit der Grundstücksangaben des Eigentümers können wir keine Haftung übernehmen. Der Energieausweis ist seitens des Eigentümers beantragt und wird schnellstens nachgereicht. Bitte vereinbaren Sie Besichtigungstermine mit unserem Büro unter 0431/ 6473960 oder nehmen per Mail Kontakt mit uns auf. Bitte prüfen Sie auch unsere weiteren Angebote unter www.eider-immobilien.de mit unserem informativen Käuferlexikon und aktuellen Antworten rund um die Immobilie und Finanzierungsfragen. Nach dem Verbraucherschutzgesetz steht Ihnen ein 14-tägiges Rücktrittsrecht aus unserer Dienstleistung zu. Sollten Sie innerhalb dieser Frist eine Besichtigung wünschen, dann ist uns gegenüber, mündlich oder schriftlich, ein Verzicht auf Ihr zustehendes Rücktrittsrecht zu erklären. Kosten entstehen Ihnen dadurch nicht. Eine Courtage, gemäß unserem Exposé, fällt erst an, wenn Sie das top-gepflegte Anwesen erwerben sollten. Gerne begleiten wir Sie.