Haus zum Verkauf €95.000 63 m²
26559 Eversmeer

Das zum Kauf angebotene frei stehende Einfamilienhaus, Grundstücksgröße 1.000 m², 1 1/2 gesch. Bauweise, ist ca. im Jahr 1950 erstellt worden, in den Jahren 2014/15 erfolgte die Komplettsanierung im Erdgeschoß, mit Einbau einer kleinen 3 Zimmer Wohnung, 63,66 m² Wohnfläche und mit folgender Aufteilung: Wohnen, Schlafen, Kind/Gast, Küche, Bad (seniorengerecht) mit Heizg., Eingangsdiele, Flur mit Nebenausgang. Zur Ausführung sind ansprechende und solide Materialien zur Verwendung gekommen. Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung davon! Das Dachgeschoß ist noch ausbaufähig. Ein Planungsvorschlag, bauaufsichtlich genehmigt am 02.03.2016, liegt uns vor, mit einer erreichbaren Wfl. von 45,14 m². Eine Carportanlage mit Nebenräume wurde ebenfalls beantragt und genehmigt. Die Erschließung des Anwesens stellt sich wie folgt dar: Zugang / Zufahrt erfolgt von öffentlicher Verkehrsfläche | Niederschlagswasserbeseitigung erfolgt durch Einleitung in ein Gewässer | sonstige Abwasserbeseitigung erfolgt durch Kleinkläranlage | Trinkwasserversorgung erfolgt durch Wasserwerk | Löschwasserversorgung erfolgt durch öffentliche Wasserversorgung, Entfernung ca. 150 m | Heizungsart - Zentralheizung , Brennstoff Gas.

Die Einbauküche gehört mit zum Angebot. Ein Kaminzug ist im Wohnzimmer vorhanden. Im BAD Fußbodenerwärmung.

Eversmeer gehört zur Samtgemeinde Holtriem. Das Holtriemer Land liegt ca. 20 Autominuten vor der ostfriesischen Nordseeküste, etwa in der Mitte des Städtedreiecks Norden/Aurich/Esens. Das Holtriemer Land - wie das Gebiet der Samtgemeinde Holtriem seit alters her genannt wird - umfasst eine Fläche von 82,95 km². Rund 9.000 Einwohner wohnen und leben in dieser Samtgemeinde, wobei die Bevölkerungsentwicklung eine positive Tendenz aufzeigt. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf, größere Geschäfte, Banken, Apotheke, Zahnärzte, praktische Ärzte sowie Tierärzte befinden sich in der Zentralgemeinde Westerholt, die 6 Autominuten vom Objekt entfernt liegt. Die Nachbargemeinde Großheide, ebenfalls mit allen Einkaufsmöglichkeiten, liegt 10 Autominuten entfernt. Eine Besonderheit des Hauses ist die Nähe zum "Ewigen Meer", nur ca. 1.000 m entfernt. Das "Ewige Meer" ist mit 89 Hektar Wasserfläche der größte Hochmoorsee Deutschlands. Der Bohlenweg um das Naturschutzgebiet ist in wenigen Minuten vom Parkplatz "Cafe zum Ewigen Meer" aus erreichbar (Rundgang mind. 90 Minuten). Die Samtgemeinde Holtriem ist auch ein Eldorado für Radwanderer. Fast 50 km Radwege an Landes- und Kreisstraßen, 200 km Gemeindestraßen und der gut markierte Holtriem Wanderweg (50 km), der als Rundwanderweg alle 8 Orte der Samtgemeinde verbindet, laden zum Radwandern ein. Das schöne Radwegenetz wird nicht nur von Urlaubsgästen, sondern auch von Einheimischen sehr gerne angenommen. GENIESSEN SIE HIER DAS ENTSCHLEUNIGTE LEBEN IN OSTFRIESLAND, WOHNEN SIE NATURNAH!

UNTERLAGEN UND ANGABEN. - Pläne | - Flurkarte | - Anschrift für eine diskrete Außenbesichtigung | - Energieausweis gem. den §§ 16 ffEnEv v.18.11.2013, können Sie unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Telefonnummer und Ihrer E-Mailadresse bei uns anfordern. BESICHTIGUNG: Wir laden Sie zu einer Objektinnenbesichtigung ein, um sich dabei selbst ausführlich vom Objektzustand, der Ausstattung - aber auch von der Objektlage zu überzeugen. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Termin mit uns. HAUSÜBERGABE. Nach Vereinbarung, auch kurzfristig.