5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.000 140 m²
Zur Lage: Immenstadt - Stein liegt ideal zu allen Einkaufsmöglichkeiten und sämtlicher Infrastruktur. Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort. Umgeben von einer stimmigen Nachbarschaft, Wiesen und Wäldern, in einer Sackgasse gelegen, bietet dieses Wohnszenario optimale Bedingungen für die ganze Familie oder für Paare, die womöglich gerne Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Von hier aus gestalten Sie ebenso mühelos all Ihre Freizeitaktivitäten. Zum Objekt: Dieses energieeffiziente Objekt stellt eine tolle Wohnalternative zu einer luxuriösen Neubau - Eigentumswohnung dar. Hier haben Sie keine zusätzlichen Kosten für eine Hausverwaltung und wie bei einer OG/DG - Wohnung keine Rasen- oder Gartenflächen zu pflegen. Es ist eine Doppelhaushälfte, die mit großzügigen Wohnflächen besticht, sich auf zwei Vollgeschosse in hochwertiger Massivbauweise verteilt und sich derzeit in Fertigstellung befindet. Insgesamt sind eine Menge bodentiefe Fenster (3-Fach-Verglasung) verbaut, die für eine tolle Raumatmosphäre und für viel Helligkeit sorgen. Zum Angebot gehört ein doppelter Carport. Statt dem einem Carport Platz könnte für Sie auch eine Garage entstehen. Die harmonische Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt etwa 2,60 Meter und untermalt damit den eindrucksvollen, großen Wohn- / Ess- / Küchenbereich. Nach dem Betreten findet sich ein (Gäste-) WC links neben Abstellräumen und ein Hauswirtschafts-/Technikraum zur Rechten. Auf die geräumige Süd/West Terrasse gelangen Sie durch die große Schiebetür. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, einen Ankleideraum und das Tageslichtbad. Vorgesehen ist ein großer Duschbereich, viel Platz für Wanne, Anschlüsse für zwei Waschtische und das WC. Vom Hauptschlafzimmer und dem begehbaren Schrankraum aus können Sie den Süd/West Balkon nutzen. Der Verkaufspreis versteht sich ausschließlich der Aussenanlagen, der Bodenbeläge, der Türzargen/Türen und der Badausstattung. Die Eckdaten im Überblick: - Eine Doppelhaushälfte in Fertigstellung (Massivbauweise) - Niedrigenergiebauweise nach KfW 75 - Zwei Vollgeschosse - Großzügiger Wohn-/ Ess- / Küchenbereich, sowie ein (Gäste-) WC im Erdgeschoss - 3 Schlafzimmer und 1 Ankleideraum sowie Bad im Obergeschoss - Inklusive zwei Carports - Süd-/ Westterrasse und Süd-/ Westbalkon - Bodentiefe, dreifachverglaste Fenster - Ohne Bodenbeläge, Türzargen/Türen sowie Badausstattung - Abstell-, Technik- und Hauswirtschaftsräume im EG- daher kein Keller - Keine Rasenflächen Gerne senden wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Anbieter-Objektnummer: 3643
