Haus zum Verkauf €225.000 155 m²
48249 Dülmen
bisheriger Preis €235.000

Das 1984 erbaute Haus befindet sich in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Sackgasse mit freundlicher Nachbarschaft. Die Doppelhaushälfte wurde immer gut gepflegt und im guten Zustand erhalten. Im Jahr 2013 wurde die Terrasse erneuert mit hellen Fliesen, 2014 ist das Badezimmer auch komplett Saniert/Renoviert worden. Es erwarten Sie ca.155 m² Wohnfläche verteilt auf 7 Zimmern, die ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern bietet. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, sowie der Wohn- und Essbereich. Von dort aus haben Sie Zugang zum Garten, der mit einer gemütlichen Terrasse und einem gepflasterten Carport -der als 2 Terrasse genutzt werden kann-, ausgestattet ist. Die Garage ist ebenfalls vom Garten begehbar. Das Garagentor wird elektrisch betrieben. Die Wand zwischen der Küche und Wohnbereich, ist eine nicht tragbare Wand. Es besteht die Möglichkeit der Umgestaltung der Räume für eine offene Wohnküche, bei dem Wohnen, Essen und Kochen nahtlos ineinander übergehen. Ein sanft flackerndes und leise vor sich hin knisterndes Kaminfeuer, ist eine Attraktion des Hauses sowie ein Urlaub für die Seele. Im 1.OG erwartet Sie u.a. 3 Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Duschtrennwand. Von hier gelangt man über die Bodenluke zum Dachgeschoss, das vollständig ausgebaut und mit 2 weiteren Räumen ausgestattet ist. Hier ergeben sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, die Räume können als weitere Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die vier Dreiecksfenster lassen zudem enorm viel Tageslicht ins Dachgeschoss und ermöglichen einfaches Lüften, die eingebauten Heizkörper sorgen für schöne Wärme. Ein voll ausgebauter trockener Keller bietet zudem viel Platz bzw. ein Zimmer/Bad sind schon vorhanden. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt, die Warmwasseraufbereitung ist ebenfalls zentral. Alle Räume sind mit Fliesen, Laminat oder Teppich ausgestattet.

- Kaminofen - Ausgebauter Dachboden - eine Garage inkl.3 Stellplätze - Modernisierung des Badezimmers 2014 - Erneuerung der Terrasse 2013 - voll unterkellert - 2 Terrassen eine mit gepflasterten Carport - Ölheizung - Elektrischer Garagentor - 1 Garage plus 3 Stellplätze

Willkommen in Hausdülmen Hausdülmen ist seit 1975 einer der Ortsteile der Stadt Dülmen und liegt somit im Kreis Coesfeld, bei Dülmen ca. 5 Minuten in Richtung Haltern am See, sie hat etwas mehr als 2000 Einwohner. Sehenswert sind der Flugplatz in Borkenberge, und die tolle große Teichsmühle. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu erreichen. In 30 Minuten ist man ebenfalls in Münster Centrum. Für diejenigen die nach Feierabend abschalten möchten oder mit den Kindern gerne Schwimmen gehen, bietet der Silbersee II oder III, ca. 8 Min entfernt, die besten Möglichkeiten an. Hier können Sie den Sonnenuntergang am Strand genießen. " Langweile ist hier ein Fremdwort " die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten an, wie: Joy’n Us , Prickings-Hof, Ketteler-Hof, Gut Eversum, Wildpark, die Dülmener Wildpferde - einzigartig in Europa- und düb - Freizeitbad Dülmen - lassen hier keine Wünsche offen. In der ländlichen Idylle werden Sie sich mit Ihrer Familie garantiert wohlfühlen.

Sie möchten in Ihrem Einfamilien-Traumhaus wohnen? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin. Provisionshinweis: Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.