Grundstück zum Verkauf €135.000 520 m²
26127 Oldenburg
bisheriger Preis €145.000

Interessantes Baugrundstück für ein Einfamilienhaus zur Größe von etwa 520 m². Eine Vermessung ist noch vorzunehmen. Die Vermessungskosten trägt der Käufer. Zu Gunsten des Grundstückes wird ein Leitungs- und Wegerecht im Grundbuch (grüne Markierung im Lageplan) eingetragen. Der Käufer trägt allein die Kosten für die Erstellung der zukünftigen Gemeinschaftszufahrt. Grundstücksabmessungen: a) mittlere Grundstücksbreite: etwa 18,5 Meter b) mittlere Grundstückstiefe: etwa 28 Meter Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, so dass die künftige bauliche Nutzung nach § 34 Baugesetzbuch zu beurteilen ist. Nach dieser Vorschrift ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die Nachbarschaftsbebauung einfügt. Eine rechtsverbindliche Auskunft zur möglichen Bebaubarkeit kann nur über die Einreichung einer schriftlichen Bauvoranfrage erreicht werden!

Das hier näher beschriebene Baugrundstück befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Nadorst in einer ruhigen Anwohnerstraße. Es handelt sich um eine überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägten Wohnlage. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 3,5 km (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind in geringer Entfernung bequem zu erreichen.

Besichtigungstermine: Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch. An Erschließungsanlagen sind Fahrbahn, Straßenbeleuchtung sowie die einschlägigen Ver- und Entsorgungsleitungen (Gas, Wasser, Strom und Kanalisation) vorhanden. ::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::