Haus zum Verkauf €419.000 350 m²
72582 Grabenstetten

Das großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1960 in Grabenstetten auf der schwäbischen Alb in massiver Bauweise errichtet. Zwischen 2011 und 2017 wurde die Immobilie umfassend saniert und u.a. folgende Bereiche hochwertig modernisiert: - hochmoderne Pelletheizung und platzsparende Heizkörper - komplette Erneuerung der Elektrik und der Sanitärleitungen - Neugestaltung der Fensterflächen mit 3-fach verglasten Fenstern - attraktive Ausführung der Fußböden und der Decken u. a. Lackspanndecken - leistungsstarke Photovoltaikanlage für den Eigenbedarf - energetisch optimale Dämmung Das Anwesen eignet sich hervorragend für die große Familie oder auch als Mehrgenerationenhaus. Die Einliegerwohnung wird derzeit als Ferienwohnung vermietet. Für den interessierten Kapitalanleger ist es mit relativ einfachen Mitteln möglich, die Immobilie in ein Drei- oder Vier- Familienhaus umzugestalten.

- große Fensterfronten - Schwedenofen im Wohn- und Essbereich - raffinierte Einbauküche mit hochwertigen Geräten - 2 Balkone und ein neu gestalteter Terrassenbereich im Garten - attraktiv ausgestattete Bäder mit Tageslicht - riesige Garage - auch für Wohnwagen oder als Werkstatt geeignet - mehrere Stellplätze im Freien - neuwertige Sauna mit Ruheraum - einmaliger Gewölbekeller zur Lagerung von Wein und Vorräten

Das Anwesen befindet sich nahe dem Ortskern von Grabenstetten im Biosphärengebiet schwäbische Alb. Die unberührte Natur der Umgebung eignet sich perfekt zum Ausspannen oder auch zu sportlichen Aktivitäten – hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen. Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden, die weiterführenden Schulen befinden sich in Bad Urach. Für vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Aktivitäten sind beispielsweise Kirchheim-Teck, Reutlingen und Nürtingen gut erreichbar. Dies gilt wegen der guten Anbindung an die A8 auch für die Landeshauptstadt Stuttgart und den Flughafen.

Kontaktieren Sie uns doch bitte, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns schon auf Sie und Ihren Anruf.