2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €168.000 70 m²
Die ca. 70 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines Mehrfamilienhauses, in einer ruhigen Seitenstraße, am Ortsrand in einem gehobenen Wohngebiet von Wolfschlugen. Der Ort hat eine sehr gute Infrastruktur und die Umgebung mit ihrer reizvollen Landschaft (u.a. Naherholungsgebiet Sauhag), lädt zu entspannten Spaziergängen oder sonstigen Aktivitäten ein. Die Wohnung ist optimal geschnitten, über eine Diele mit Eingangsbereich sind alle Räume erreichbar. Der große, helle Wohn- / Essbereich mit großen Fenstern und Zugang auf die nach West / Südwest orientierte, idyllische Terrasse mit Gartenteil, lässt nahezu keine Wünsche offen. Die Küche beherbergt eine komfortable, moderne Einbauküche und ein Essplatz kann dort zusätzlich realisiert werden. Im Bad wurden helle Fliesen, die an den Wänden nahezu bis zur Decke reichen, verarbeitet. Es ist ausgestattet mit einer Badewanne / Duschmöglichkeit und einem Waschbecken. Die separate Toilette befindet sich vorgelagert, im Eingangsbereich. Das Schlafzimmer ist sehr geräumig, bietet gute Stellmöglichkeiten für Schrank und Bett und hat ebenfalls einen Zugang zur Terrasse. Auf der Ebene finden Sie außerdem den Wasch- / Trockenraum (gemeinschaftlich) und den abschließbarer Keller mit ca. 5 m² Nutzfläche. Der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz rundet dieses hervorragende Angebot ab.
- Wohn- / Essbereich und Schlafzimmer mit Teppichboden - Küche mit PVC-Boden - Bad und sep. Toilette mit Fliesenboden, im Bad Fliesen nahezu raumhoch - Bad ausgestattet mit Badewanne / Duschmöglichkeit und Waschbecken - Einbauküche mit Herd (Ceran-Kochfeld), Backofen, Spülmaschine, Spüle und Kühlschrank - Terrasse - Gartenteil - SAT-TV - Keller - Wasch- / Trockenraum - Außenstellplatz
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, am Ortsrand in einem gehobenen Wohngebiet von Wolfschlugen. Der Ort hat eine sehr gute Infrastruktur, dadurch sind nahezu sämtliche Belange des täglichen Bedarfs, sowie Öffentliche Verkehrsmittel, fußläufig bzw. mit kurzem Weg erreichbar. Wolfschlugen hat ca. 6.302 Einwohner und verfügt über eine Grundschule sowie vier Kindergärten. Durch die unmittelbare Nähe zu Nürtingen sind weiterführende Bildungseinrichtungen, bis hin zur Fachhochschule, optimal erreichbar. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl an Sport-, Freizeit-, kulturellen und sozialen Einrichtungen. Direkt angrenzende Gemeinden: Nürtingen (ca. 6 km), Grötzingen (ca. 5 km), Harthausen (ca. 8 km), Sielmingen (ca. 6 km), Neuhausen auf den Fildern (ca. 4 km) und Filderstadt (ca. 9 km). Kurze Anbindung an die B313 (ca. 4,5 km) und A8 Richtung Stuttgart / München (ca. 6 km), sowie über die B312 / 28 an Metzingen (ca. 17 km) und Reutlingen (ca. 25 km). Die Landeshauptstadt Stuttgart ist ca. 23 km entfernt, der Flughafen und die Messe Stuttgart ca. 11,5 km
Sämtliche Wand- und Deckenbeläge sind frisch gestrichen. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend Zwischenverkauf, Zwischenvermietung, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Flächen und Längenangaben sind ca.-Angaben. Besichtigungen nur nach Terminvereinbarungen und in unserer Begleitung.
