3-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Stufenloser Zugang, Garage/Stellplatz
Erstbezug: 01.09.1998,
Wohnfläche: 83 qm, Wechselsprechanlage und Kameraüberwachung im Eingangsbereich,
Lage: Erdgeschoss links, 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, Diele und Abstellkammer, Terrasse, PKW Stellplatz, separater Abstellraum
Vorstellung der Wohnung:
Wird das Mehrfamilienhaus, bestehend aus 7 Wohnungen betreten, besticht der Innenbereich durch seinen sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst im Erdgeschoss befindet sich in einem ebenfalls sehr guten und gepflegten Zustand. Über eine Wechselsprechanlage mit Kameraüberwachung können Sie jeden Besucher empfangen.
Die Lage des Hauses ist hervorragend, trotz Zentrumsnähe liegt dieses in einer verkehrsberuhigten Zone: fußläufig können Sie in 5 bis 10 Minuten: den Marktplatz, das Kino, den Bahnhof, die Schwimmhalle und die Bürgerheide erreichen. In unmittelbarer Nähe haben Sie diverse Supermärkte und Ärzte. Die Wohnung liegt sehr ruhig im Erdgeschoss, Lärmbelästigungen durch andere Wohnungsnutzer, insbesondere durch die Wohnungen über der angebotenen Wohnung sind durch die gute Bausubstanz nicht gegeben.
Durch die besondere Ausstattung der Wohnung hebt diese sich deutlich von anderen Eigentumswohnungen gleicher Größe ab:
Die Wohnung hat einen modernen Grundriss.
Ohne viel Umbaumaßnahmen könnte die Küche in Verbindung mit dem Wohnzimmer als offene Küche genutzt werden, so wie ursprünglich geplant. Jedes Zimmer, außer die innenliegende Abstellkammer, hat mindestens ein Fenster, jedes Fenster hat eine Jalousie. Das Bad ist ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Bad und Küche sind gefliest, das Wohnzimmer hat einen Laminatfussboden, die anderen Räume Teppichboden. In der Küche befindet sich eine helle Einbauküche mit neuem Geschirrspüler. Das Besondere der Wohnung ist das überaus freundliche und helle Wohnzimmer mit drei bodentiefen Fenstern mit Blick zum ruhigen Innenhof und eine Terrassentür zur überdachten Terrasse.
Zur Wohnung gehören weiterhin ein PKW-Stellplatz im Innenhof und ein Abstellraum im Nebengelass, ebenfalls im Innenhof gelegen. Der Innenhof ist abgeschlossen und nur für die Wohnungsnutzer (Eigentümer, Mieter) zugänglich.
Der vorliegende Energieausweis ist bedarfsorientiert.
Die Wohnung ist verfügbar ab 01.06.2018, leerstehend ab Mitte Mai 2018.
