Haus zu vermieten €470
Topfmarkt 12, 06249 Sachsen-Anhalt - Mücheln (Geiseltal)

Ausstattung: Keller, Dachboden, Badewanne, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt

*** OBJEKTBESCHREIBUNG ***
Die 5 Raum WE ist eigentlich ein kleines Einfamilienhaus als Reihenmittelhaus nahe des Marktplatzes in Mücheln. Das Haus hat 2 Geschosse und wird gerade noch einmal in großen Teilen saniert & renoviert.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Fenster, das Wannenbad mit Fenster und ein Wohnzimmer/ Zimmer. Über den Flur kommt man in einen kleinen Innenhof, der zusätzlich zur Verfügung steht.

Im OG befinden sich insgesamt 4 Zimmer – 2 vorn und 2 hinten heraus. Von einem Zimmer geht es noch einmal über eine kleine Treppe auf den Spitzboden (nur noch etwa 1,20m hoch.

Die Böden im EG sind zumeist gefliest oder mit Dielung versehen. Im OG besteht die Möglichkeit für Laminat oder z.T. auch Dielung.
Die Elektrik ist neu und Wände und Decken sind ebenfalls neu verputzt.
Geheizt wird mit einer Gasheizung - Zentral.

Der Innenhof kann genutzt werden. Hier kann man sich ein kleines Beet oder eine kleine, gemütliche Frühstücksecke einrichten. Dazu befindet sich ein älteres Nebengebäude auf dem Innenhof, das wahlweise vom Mieter z.B. zu einer kleinen Werkstatt ausgebaut werden könnte.

Insgesamt stehen etwa 100 m² Wohnfläche zur Verfügung, zzgl. Innenhof und Nebengebäude.

Die Kaltmiete beträgt nur etwa 4,70 €/ m², weil die Zimmer inkl. Türen im Obergeschoss etwas flach/ tief sind (also nichts für besonders große Menschen) und man im Innenhof z.T. noch etwas selbst Hand mit anlegen muss/ kann.


*** LAGE ***
Mücheln (Geiseltal) ist eine Stadt südwestlich des Geiseltalsees im Saalekreis (Sachsen-Anhalt) mit ca. 9.100 Einwohnern. Mücheln liegt südwestlich von Halle (Saale) auf halber Strecke zwischen Querfurt und der Kreisstadt Merseburg. Nachbargemeinden sind Bad Lauchstädt im Norden, Braunsbedra im Osten, Gleina, Freyburg und Weißenfels (alle 3 Burgenlandkreis) im Süden und Steigra im Westen.

Sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Schule, KiTa, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Bus und Bahnhof u.v.m. befinden sich im Ort. Mücheln ist die heimliche Hauptstadt des Geiseltals.

Die Immobilie befindet sich im Ortskern, nahe des Marktes unweit des Geiseltalsees mit seinen ganzen Freizeitaktivitäten.

Zu erreichen ist Mücheln mit dem Auto über die B176, die sich südlich befindet, und die A9 und A38, die ganz in der Nähe verlaufen. Die Busse 702, 721 und 726 des PNVG Merseburg-Querfurt und die Burgenlandbahnmachen ebenfalls hier Halt.
Am aussichtsreichsten ist jedoch die Fortbewegung mit dem Rad, denn im Geiseltal und um den gleichnamigen See verlaufen etliche Radwege, die zu entspannten Touren einladen. Zudem ist Mücheln Treffpunkt verschiedener Wanderrouten. Der Geiseltaler Höhen- und Wanderweg beispielsweise, die alte Salzstraße oder der Jakobsweg fordern Freunde des Wandersports heraus. Erholung im Ort ist auch garantiert: Das Müchelner Waldbad verspricht Abkühlung, der St. Ulricher Landschaftspark mit seinem barocken Terrassen-Garten neue Entdeckungen.


>>> Die Fotos sind aktuell von der Baustelle, da derzeit noch renoviert wird.