3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €234.500 90 m²
87544 Blaichach-Ettensberg

Gepflegte und längerjährig vermietete Wohnung mit rund 90 m² Wohnfläche in ruhiger Lage einer Oberallgäuer Hörnergemeinde. Das Grundstück befindet sich im Bereich einer Sackgasse, ist von gepflegter Wohnbebauung umgeben und hat eine gute Anbindung an ausgedehnte Spazier- und Wanderwege, eine bus- und Schulbushaltestelle und an das Ortszentrum (800m). Die Wohnung vermittelt einen gepflegten Gesamtzustand und verfügt über eine Südterrasse und einen Westbalkon. Dazu gehört eine Einzelgarage. Kaufpreis Wohnung € 215.000,- Garage € 19.500,- Gesamt € 234.500,-

· individuell geplantes solide erstelltes 2-stöckiges Wohngebäude, Baujahr 1986 · sehr ordentlicher Pflegezustand, gediegene technische und bauliche Ausstattung · 88,54 m² Wohnfläche · Wohnung mit Naturtüren und Laminatbodenbelag · Bad mit Fenster, Wanne, sep. Dusche, Waschtisch und WC · Gäste-WC mit Fenster · 2 geräumige Schlafzimmer · Südterrasse und Westbalkon · separates Kellerabteil · Wasch- und Trockenraum · Warmwasser-Zentralheizung/Öl · Energieeffizienzwert: 89,8 kWh

Ruhig, leicht erhöht Wohnlage, von viel Grün umgeben mit nach Süden orientiertem Gebäude. Bergteilsicht von der Terrasse. Ort Ettensberg befindet sich in Halbhöhenlage am westlichen Ortsrand von Blaichach. Reizvolle Spazier-und Wanderwege, die die nähere Umgebung erschließen, führen von Ettensberg Richtung Grüntengebiet, Gunzesried und zum großen Alpsee. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, Fachgeschäfte, 3 Bankfilialen und eine Bahnstation sind in wenigen Gehminuten in Blaichach erreichbar. Zur Kreisstadt Sonthofen (21.000 Einw.) und nach Immenstadt ( 14.000 Erw.) sind es 10, bzw. 5 Autominuten.