4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €244.000 138 m²
66849 Landstuhl

Sehr schöne helle hochwertige Wohnung in Landstuhl-Mitte. Auf der rechten Seite befindet sich das große Wohn- Esszimmer mit Balkon, einer offenen EBK von der Sie auf einen von 3 Balkonen mit Fernblick gelangen. Im Flur wurde ein hochwertiger Einbauschrank installiert. Links befinden sich 2 Schlafzimmer das Büro, ein Abstellraum, sowie 2 modernisierte Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche. Mieteinnahmen: 1.120 Euro mtl. Kaltmiete Im Hausgeld ist bis auf Strom und Grundsteuer alles enthalten. Rücklagen Stand 31.12.2016 ca. 14.000 Euro. Kein Renovierungsstau.

- Marmorboden im Schlafzimmer sowie im Wohnbereich. - Garage und zus. Stellplatz. - zus. Wohnkeller (ca. 41m²) mit Fenster und Heizung. - 3 Balkone (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche- Wohnbereich) - ca. 2002 Böden erneuert. - ca. 2003 neue Fenster. - ca. 2004 Aussendämmung. - ca. 2011 Bäder modernisiert. - ca. 2012 Dach saniert incl. Wärmeschutz. - ca. 2016 Küche z.T. ausgetauscht.

Herr Martin Henzmann Lizenzpartner der IAD GmbH Hauptstr. 33, 66851 Bann Tel.: 0177 8877116 Email: m.henzmann@imagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl