3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Keller, Garage/Stellplatz
Blick ins Grüne
Lagebeschreibung:
Der Tourismus ist ein wesentlicher Wirtschaftsfaktor in der Gemeinde Oy-Mittelberg. So gibt es den, zum Beispiel Erholungs-, Aktiv- und Gesundheitstourismus, basierend ausschließlich auf familiengeführte Gastgeberbetriebe, einem idyllischen Campingplatz beim Grüntensee und der Hochgebirgsklinik in Mittelberg.
Ein gut beschildertes Wanderwegenetz sowie rund 40 km gespurte Loipen im Winter bieten Erholungssuchenden beste Gelegenheit zur Entspannung in einer von Abgasen und Feinstaub unbelasteten Natur.
Die familiär strukturierte Landwirtschaft in Oy-Mittelberg, die durch die Bewirtschaftung der Grünlandflächen einen wichtigen Beitrag der Kultur- und Erholungslandschaft leisten.
Acht Dörfer, zahlreiche Weiler, vier Seen, sanfte Hügel und herrliche Weitblicke bis zur Zugspitze und auf Schloss Neuschwanstein. Zentral im Allgäu.
Objektbeschreibung:
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt am Ortsrand von Oy in einer ruhigen Wohnsiedlung mit Blick ins Grüne. Die 3-Zimmer-Wohnung ist im 1. Obergeschoss und nach Südost ausgerichtet. Zur Ortsmitte sind es ca. 15 Gehminuten, wo Sie einen leckeren Kuchen sowie Kaffee in der ortsansässigen Konditorei genießen können. Ein Lebensmitteldiscounter ist in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung:
Die Wohnung ist von der Einteilung her optimal geschnitten und für eine kleine Familie ein Wohlgenuss dort zu wohnen. Der Bodenbelag ist überwiegend mit Fliesen oder Teppich versehen. Die Fenster in allen Räumen sind aus Holz und isolierverglast. Im Wohnzimmer ist ein wunderschöner Erker für den Essbereich. Direkt daneben ist der Kachelofen im ländlichen Stil, der die Winterabende sehr gemütlich macht.
Der Südostbalkon lädt von in der Früh bis zum späten Nachmittag zum Sonnenbaden ein. Zur Immobilie gehört eine Einbauküche, ein Keller, sowie ein Tiefgaragenstellplatz dazu.
ruhige Lage, WA bis 10 WE, Kachelofen/-anschluss, separates WC
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 189.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 76m²
Baujahr: 1992
Verfügbar ab: sofort möglich
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 77,9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/035-035/0026
