Haus zu vermieten €1.250 130 m²
91126 Schwabach

Lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern! In der begehrten Lage in Wolkersdorf befindet sich diese 4 Zimmer-Doppelhaushälfte zum Bezug ab 01.August 2018. Zur Ausstattung gehört ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Parkkett und Zugang zur Terrasse und dem Garten. In der Küche ist Platz für Ihre eigene Küchenzeile, die abgebildete wird abgebaut, und soll nur die Art verdeutlichen. Ein Schlafzimmer mit Balkon und danbenliegendem Tageslichtbad mit Dusche und WC befindet sich auf diese Ebene. Im Souterrain befindet sich das zweite Kinderzimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Wann und WC sowie ein sehr großes weiteres Mehrzweckzimmer, das momentan als Schlafzimmer verwendet wird. Eine Waschküche rundet alles ab. Die Garage kann für 50,-EUR dazugemietet werden und hat einen Durchgang zum eigenen Garten. Die Haushälfte wird über eine zentrale Heizanlage befeuert. Das gesamte Haus wurde 2012-13 komplett energetisch Top-saniert und ist auch im Inneren (Bäder, Elektrik, usw.) hergerichtet worden. Der Garten ist zur Strassenseite nicht einsehbar, ideal um Kinder spielen zu lassen. Tierhaltung ist nach Absprache möglich. Aufgrund der Aufteilung der Räumlichkeiten ist das Haus für maximal 4 Personen sinvoll geeignet. HUNDEHALTUNG IST NACH ABSPRACHE GESTATTET. Der Bezug des Hauses kann zum 01.August 2018 erfolgen. Bewerber, die nicht den Kriterien entsprechen bitte nicht melden, wir werden uns auch hier nicht zurückmelden! Ansprechpartner: Marc Riemke Mobil direkt: 0179 95 83 616 mr@iz-f.de Telefonisch erreichbar Montag - Freitag zwischen 09:00 - 19:30 Uhr, Samstag zwischen 09:00 - 16:30 Uhr! Sonntags bitte keine Anrufe, nur Mail oder SMS!

TOP-DOPPELHAUSHÄLFTE in Wolkersdorf mit Garage und Garten für 1.250,- EUR Kaltmiete Nebenkosten inkl. Heizkostenvorauszahlung 180,- EUR Warmwassererzeugung über Elektroboiler 4 lichtdurchflutete Zimmer große Terrasse eigener Garten 2 Tageslichtbäder je ein Duschbad und ein Wannebad Waschküche im Souterrain komplett saniertes Haus innen und außen im Jahre 2013 SAT Haustierhaltung möglich! FREI ab Februar 2018

Das Haus befindet sich im begehrten Schwabacher Stadtteil Wolkersdorf. Absolut ruhige Lage, Wälder und Wiesen sind in unmittelbarer Entfernung des Hauses und laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Durch die nahe B2 sind Sie bestens mit Nürnberg und Schwabach verbunden, aber auch mit den Autobahnen A-6 und A-73. Öffenliche Vehrkehrsmittel sind mit Busverbindungen nach Schwabach oder Eibah sicherrgestellt, die dann den weiteren Anschluss an den ÖVN bzw. Schienenverkehr bieten. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich alle entlang der B2.

Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach vorheriger online Kontaktaufnahme jederzeit und auch am Samstag und in Ausnahmefällen auch am Sonntag möglich. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage immer Ihre Telefonnummer und Adresse mit. Anfragen ohne Telefonnummer werden nicht bearbeitet! Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Es gelten die AGB`s der IZF IMMOZENTRALE FRANKEN GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten. Ansprechpartner: Marc Riemke 0179 95 83 616 mr@iz-f.de Telefonisch erreichbar Montags- Freitag zwischen 09:00 - 19:30 Uhr, Samstags zwischen 09:00 - 16:30 Uhr! Sonntags bitte keine Anrufe, nur Mail oder SMS!