Haus zum Verkauf €19.000
Schlagwörter: Einfamilienhaus
Einfamilienhaus im wundervollen Frankenwald
Lagebeschreibung:
Das Haus liegt im Ortskern des Ortsteils Wolfersgrün.
Das Haus befindet sich in Südhanglage. Der Hauptort ist ca. 5 km entfernt.
Im Ortsteil selbst sind keinerlei Handels- oder Einrichtungen zur Kinderbetreuung vorhanden. Diese befinden sich im 5 km entfernten Hauptort oder in der 15 km entfernten Kreisstadt Kronach.
Objektbeschreibung:
Hier können Sie ein älteres Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss erwerben.
Das unterkellerte Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 110 m² und ist leerstehend.
Sie können das Haus also nach Erwerb sofort nutzen.
Das Haus wurde schätzungsweise um das Jahr 1900 errichtet und um das Jahr 2000 geringfügig modernisiert.
Das Gebäude ist aus massivem Ziegelmauerwerk errichtet, es wurde verputzt und gestrichen.
Die Mauerstärke beträgt ca. 40 cm.
Im Dachgeschossbereich wurde eine Holzverkleidung angebracht.
Das Satteldach mit Wiederkehr ist mit Naturschiefer gedeckt.
Die Beheizung erfolgt über Einzelöfen, welche mit Kohle oder Holz befeuert werden.
Die Warmwasserversorgung in Bad und Küche erfolgt über Elektro-Einzelboiler.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und nachgereicht.
Ausstattung:
Die Grundrisse sind praktisch und hell geschnitten.
Grundrisse:
EG:
- Flur, Küche, Wohnzimmer, Bad, Abstellraum
DG:
- Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer
Das Bad verfügt über eine Wanne mit Duschvorrichtung, ein Waschbecken und ein WC.
Die Wände sind verputzt, tapeziert und gestrichen.
Die Decken sind zum Teil mit Holz-Paneelen verkleidet.
Die Fußböden sind mit Fliesen, Laminat, PVC-Belag oder textilem Belag versehen.
Sonstiges:
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Daten:
Kaufpreis: 29.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 110m²
Grundstücksfläche: ca. 270m²
Baujahr: 1900
Vermietet: nein
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 317,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ
Anbieter-Objekt-ID: 34504
