1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000 40 m²
Dorfstraße 2, 87538 Bolsterlang, Oberallgäu (Kreis)

Zum Verkauf steht eine kleine, aber hochwertige 1,5-Zimmer-Wohnung im schönen Bergdorf Bolsterlang mit freiem Blick auf die Allgäuer Hauptkette, Haus und Wohnung im typischen Allgäuer Landhausstil, zwei Terrassen (Süd- und West-Ausrichtung), einem angrenzenden Bachlauf, absolut ruhige Lage, dennoch mitten im Dorf, Hörnerbahn-Talstation, Dorflift, Dorfladen, Gastronomie fußläufig erreichbar, PKW-Stellplatz inklusive. Wir nutzen die Wohnung seit vielen Jahren als fremdvermietete Ferienwohnung, daher mehr Fotos und Infos unter www.ferienhausmiete.de, Objekt Nr. 26812. Das ist das einzige Portal, unter dem wir die Wohnung auf dem FeWo-Markt anbieten, es finden keinerlei weitere Marketingaktivitäten statt. Auf diese einfache Weise erzielen wir seit Jahren eine stabile Belgung von um die 200 Tagen pro Jahr. Beispiel 2017: 193 Tage vermietet, Mieteinnahme 8.808,00 € = 734,00 € monatlich, abzgl. Hausgeld (also inkl. Rücklage!) 540,00 € monatlich. Zum Vergleich: Wenn man heute 189.000,00 € mit 2,0 % Zinsen finanzieren würde, würde die Zinsbelastung 315,00 € pro Monat betragen, man würde also 235,00 € verdienen, tilgen oder als zusätzliche Rücklage ansparen können.

Eichendielen, gute Einbauküche, teilweise schöne, originale alte Holzmöblierung (alles inklusive!)

absolut ruhig mit freiem Bergblick an einem stetig plätschernden Bachlauf

Bestens geeignet für Kapitalanleger, als Ferienwohnung odeer zur teilweisen oder ganzen Eigennutzung