3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €499.500
53225 Bonn - Beuel

Ausstattung: Neubau, Garage/Stellplatz

Neubauwohnungen in Rheinnähe.

Lagebeschreibung:
Vom Rhein durchzogen und vom Rhein-Sieg-Kreis umschlossen liegt die Stadt Bonn. Mit aktuell rund 318.800 Einwohnern zählt sie als eine der ältesten Städte Deutschlands zu den sogenannten Großstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Bundesstadt bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadt- und Straßenbahnnetz sowie die Fern- und Nahverkehrsanschlüsse an die Deutsche Bahn und das sehr dichte Stadtbusnetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die zentralen Punkte des innerstädtischen Verkehrs sind die drei Rheinbrücken: Konrad-Adenauer-Brücke (A562), Friedrich-Ebert-Brücke (A565) und Kennedybrücke (B56). Da der Rhein direkt durch das Stadtgebiet fließt, sind außerdem die Fähren und Bahnunterführungen von besonderer Bedeutung. Über die A59 ist der ca. 15 km entfernte Flughafen Köln/Bonn direkt erreicht.

Bonn verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten und sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.

Durch den vielseitigen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Bonn für eine Stadt mit hohem Wohnwert.

Objektbeschreibung:
Rechtsrheinisch in Bonn-Beuel (fußläufig sechs Minuten vom Rhein entfernt) entsteht in der Rheindorfer Straße ein modernes Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen, die über zwei bis vier Zimmer und Wohnflächen von ca. 82 m² bis ca. 127 m² verfügen.

Somit finden hier nicht nur Singles, sondern auch Paare mit etwas mehr Platzbedarf, z. B. für Hobbies oder Übernachtungsbesuch, und Familien mit ein bis zwei Kindern ein passendes neues Zuhause.

Alle Wohnungen erhalten Sonnenterrassen, die zu einem Glas Wein und zu entspannten Stunden einladen. Dank des modernen und behindertenfreundlichen Personenaufzugs, der vom Keller über das Erd- und Obergeschoss bis in das Dachgeschoss alle Etagen miteinander verbindet, kommen Sie bequem und komfortabel in Ihre Wohnung.

Das Untergeschoss verfügt über einen Wasch- und Trockenraum, in dem für jede Wohnung jeweils ein Waschmaschinen- und Kondenstrockneranschluss eingerichtet wird. Außerdem gibt es hier einen Fahrradabstellraum und für jede Wohnung einen separaten Abstellraum.

Sowohl die Bauweise als auch die Technik der neuen Wohnungen werden modernen und zeitgemäßen Anforderungen gerecht.

Das Haus wird mit einer zeitgemäßen Luftwärmepumpe mit Tag- und Nachtregelung ausgestattet. Auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über die Heizungsanlage.

Den künftigen Bewohnern wird Spielraum zur individuellen Gestaltung geboten.

Eine optional und flexibel konfigurierbare Ausstattung gibt Ihnen die Möglichkeit, sich selbst zu verwirklichen. Welcher Bodenbelag ist gewünscht? Setzen Sie hier Ihre Vorstellungen um.

Sonstiges:
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Was können wir für Sie tun?

Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung.


Daten:
Kaufpreis: 499.500,00 €
Stellplatzkaufpreis: 18.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 119,38m²
Verfügbar ab: Ende 2018

Objektzustand: Erstbezug

Anbieter-Objekt-ID: 58273